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丽景小区住宅楼工程电气工程施工方案  PAGE 22 1.工程概况 1.1.工程简介 本工程为丽景国际高层住宅1号楼和2号楼，其中地下为两层，首层为商业，地下层为车库，二层以上为住宅，主要结构形式为剪力墙结构。 序号项 目内 容1工 程 名 称丽景小区2工 程 业 主北京永同昌京都房地产开发有限公司3设 计 单 位北京新纪元建筑工程设计有限公司4监 理 单 位北京旭日明监理公司5施 工 单 位福建永同昌建设集团有限公司6建 筑 面 积45000M27地 理 位 置8建 设 工 期2003年7月至2005年1月9施 工 总 包福建永同昌建设集团有限公司10合 同 工 期1.2.工程特点 (见土建施工组织设计) 合同工期短，质量要求高，各专业工种交叉频繁，施工单位多。为了认真执行公司“确保精品”的指导思想，优质高速的完成工程的施工任务，对于施工管理提出了更高的要求，必须引起高度重视，和作出周密完整的施工安排。 1.3.电气系统介绍 1.3.1.照明及电力配电系统 本工程在地下一层设π接室、配电室设一个强电竖井，一个弱电竖井，照明电源引自楼内变配电室，电缆采用铠装电缆直埋引入室内。消防设备为一级负荷，双路供电，未端互投。除与消防有关的设备，弱电机房等为二级负荷。 1.3.2.防雷和接地系统 本工程防雷等级为三级，防雷和接地系统根据设计要求，屋顶避雷带采用Φ10镀锌圆钢，所有突出屋面的金属护拦、管道均需与屋面避雷网做可靠接地。 引下线利用结构柱内两根通长主筋焊接作防雷引下线， 30m以上每三层利用结构圈梁水平钢筋与引下线焊接成均压环。为防侧击雷，同时将金属门窗、栏杆等与防雷装置连接。 防雷接地装在—0.8m楼外围作周圈式接地，采用—40×4镀锌扁钢，紧靠基础槽边敷设。对应引下线室外地坪下0.8m引出接地装置与周圈式接地连接，接地电阻测试，设于大楼四角，共四处，标高为＋0.5 m。底板钢筋按均压环处理，与引下线相交部位焊接。电力电缆进线处作重复接地，电气竖井、管道间作等电位连接。 本工程接地电阻不大于0.5欧姆。 本楼进线处作总等电位联接，在地下一层配电室设总等电位联接（MEB）端子箱，MEB线为—40×4镀锌扁钢墙内，地面暗敷。卫生间作局部等电为连接。 2.施工布署 2.1.施工准备 3.1.1.根据本工程特点,机电工程分公司指派两名专业工程师具体负责机电部分的组织领导工作，主管施工全过程，保证施工工期和质量。同时，选派技术精湛，敬业勤勉的施工员，做好技术管理工作，要在众多的施工队伍中挑选经验丰富，积极肯干，认真负责的施工班组从事施工。 3.1.2.任务确定之后，立即组织人员进场，对现有的施工图纸，认真阅读和审查，发现问题及时与有关部门解决落实。及时编制施工材料计划，劳动力用工计划，从技术各方面做好充分准备。 3.1.3.做好施工资料的管理工作，从工程一开始就设专人负责收集保管。如：图纸资料、设备说明书、洽商记录、重要会议记录、产品合格证、隐蔽工程验收单、分项工程验收单、自互检记录,设备的试验、试压、试采等各种记录以保证各技术资料的完整性。 2.2.组织机构 为了完成本工程的安装任务，专门成立了安装项目组与土建项目经理部共同完成本工程的建筑施工安装任务。（机电项目组织机构图详见附表） 2.3.工程目标： 2.3.1.质量方针、质量目标： 质量方针：一流管理 一流质量 质量目标：确保每道工序受控，建造100%合格工程。 2.3.2.安全生产目标： 工亡事故为零，重伤频率万分之四以下，轻伤事故频率千分之八以下。 2.3.3.文明施工目标： 创“北京市文明样板工地”。 3.质量策划 3.1.电气工程质量目标 工程质量一次交验合格率100% 工程技术资料一次交验合格率100% 分部工程质量优良。 杜绝重大质量事故 3.2.技术、质量标准有效依据 北京市城乡建设委员会下发的京建科[2000]365号文件 北京市质检站下发的036、037号文件 GB-259-96《电气装置安装工程1KV以下配电工程施工及验收规范》 GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50300-2001《建筑安装工程质量验收统一标准》 《华北地区建筑电气标准图集92DQ2-13》 会审后的设计图纸及各种变更图 3.3质量管理组织体系 我们建立了以项目负责人为首的质量保证体系，在上级质量检查部门的管理和领导