国际CBD的发展模式及对武汉的启示.PDFVIP

COMPARISON 比 较 国际CBD的发展模式及对武汉的启示 ◎ 何 艳 许珍璐 摘  要：国际上中心商务区的发展模式包括市场主导型和政府主导型，分别以纽约 曼哈顿和巴黎拉德芳斯为代表。两种模式的特点、依赖条件和遗留问题均不相同。近年 来武汉中心商务区发展迅速且各具特色，但却存在多中心并存、交通条件弹性不足、政 府管理滞后和市场作用不充分等问题。因此，在完善政府服务的同时，武汉市还应强化 市场的集聚与扩散作用，注重核心区的错位分工。 关键词：中心商务区  发展模式  产业集群  现代服务业 【 】 中图分类号 TU984  doi:0.3969/j.issn.674-778.203.05.06 中心商务区（Central Business Dis- 大城市都热衷于建设中心商务区，但随着 trict，简称CBD），最初由欧内斯特·伯吉 北京、上海、广州等城市的物价、地价和 斯于1923年提出，他认为城市的社会功能 房价的上涨，许多企业开始“逃离”北上 围绕一个中心呈同心圆状分五个圈层展