九江县房地产市场调研报告.pptVIP

九江县经济水平在全市排名中处于中下水平，但近6年发展速度较快，年均GDP增长率在16%以上； 【楼盘分布】目前九江县在售楼盘主要分布在往九江市区方向的陶渊明公园以北区域，这也是九江县对接大九江发展战略的方向； 【供应情况】2012年1-8月份，九江县住宅新增供应套数为1087套，面积为10.4万㎡； 【供应房型结构】2012年1-8月份，九江县商品住宅新增供应房型以三房为主，约4.62万㎡，其次为二房； 【供应面积段结构】2012年1-8月份，九江县商品住宅新增供应各面积段，以110-130㎡为主，约为4.14万㎡，其次为90-110㎡； 【成交套数】2012年1-8月份，住宅销售套数经历了年初的低潮后在3月份达到顶峰，随后又逐渐回落，预计“中秋国庆”将助推成交量上涨； 【成交价格】2012年1-8月份，住宅价格维持在3500-3700元/㎡之间，较年初略有下降，商业价格受成交楼盘变化波动较大； 【后期供应】凯旋城外，九江县各重点楼盘预计后期推出总套数约2208套，总建筑面积约22.4万㎡； 【客群分析】主力客群为沙河镇县城人口为主，其次为九江县下属乡镇农村进城人口； 房地产市场小结 庐山春天 长隆凯旋城 荣丰一里洋房 鑫盛公园1号 御樟园 丽都中央公馆 瑞景新城 柴玺欣园 九江县宏观环境分析 九江县位于江西省北部，长江中游南岸九江县现辖7镇3乡2场和1个经济技术开发区 ，面积约9