办公楼修缮技术标.doc

1.1、编制说明 1.1.1、编制依据 (1)、招标文件、工程量清及相关要求。 (2)、国家有关现行建筑工程施工验收规范、规程、条例、标准及省、市基本建设工程的有关规定。 (3)、合同文件、本公司质量体系文件和企业标准。 (4)、工程现场实际情况及本企业与本项目部特点。 1.1.2、编制内容：工程量清单所包括的全部工程。 1.1.3、编制目的：为确保工期、质量及安全、成本及文明工地条件，编制出有针对性的施工组织设计(方案)，以指导施工顺利地完成本工程项目的建设。 1.2、工程概况： 1.2.1工程简介： 胶南王台地税所办公楼修缮工程 1.2.2、建筑概况 工程位于胶南市王台镇驻地，建筑面积1300m2。 1．3．合同质量、安全、工期要求 1．3．1．质量要求：一次性验收合格。 1．3．2．安全要求：无死亡重伤事故发生，轻伤负伤率在0.005%以内。 1．3．3．工期要求：根据施工招标文件要求开竣工日期2001年12月8日—2012年1月7日，工程计划总工期30天。 1．4．工程特点 本工程施工工期紧，必须要有严密的施工组织。 2、施工部置和现场平面布置 2.1、施工部置 2.1.1.项目组织机构设置 2.1.1.1 本工程设项目经理1人，施工员1人，技术员1人，安全员1人，资料员1人，材料员1人，质量检查员1人，安全、会计、生活管理员各1人。 2.1.2.施工目标 2.1.2.1.质量目标 本工程质量目标为一次性验收合格。 2.1.2.2.工期目标 本工程要求工期按招标文件要求，因施工期间在冬季，为了能够保证工程按期竣工，本项目部对工作日程做了合理安排。 2.1.2.3.安全目标 无死亡重伤事故发生，轻伤负伤率在0.005%以内；杜绝食物中毒事故；认真执行中华人民共和国行业标准《建筑施工安全检查标准》，在安全检查中，安全管理达到90分以上。 2.1.2.4.文明施工及环保目标 施工现场达到青岛市《建筑施工现场管理标准》要求，噪音、粉尘、固体废弃物等污染控制在国家、行业及青岛市规定的范围内。 2.1.3 施工段划分 为提高劳动生产率，缩短计划总工期，本工程施工采用分段施工，根据本工程的特点，施工段的划分在屋面、门窗、内装修及安装。 2.1.4.施工部署 由于本工程每段施工，因此决定在施工工艺、工作面、施工机械等允许的情况下，配足施工人员，每段均采取流水作业的方法施工，各工序间要衔接紧密；在拆除施工中，要遵循先易后难，先拆补后装饰，先室内后室外的原则，重点划分为屋面、门窗、装饰安装三大阶段施工。总体施工顺序为: 施工准备→屋面工程→ 门窗工程→装饰、安装工程→竣工验收。 3．现场准备 3．1.临时用电：由建设单位电源至现场规定范围内，施工单位从建设单位提供的临地电源进行施工现场临时用电线路的敷设和布置。现场临时有电系统将动力电源与照明电源分开，生产用电和生活用电分开。 3.2.技术准备 3.2.1、图集、规范、规程等 组织技术人员、质量员、预算员等认真审阅施工项目，争取把问题解决在施工开始前，并在开工前进行图纸会审，以便能准确地掌握建设单位，解决图纸中存在的问题，本工程所需要的规范、标准、法规在开工前准备齐全，使之能满足施工使用要求,具体如下: （1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 （2）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 （3）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 （4）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 （5）《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》GB50242-2002 （6）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 （7）《山东省建筑工程施工工艺规程》DBJ140-032-2004 (8)《建筑工程材料检验取样及质量评定手册》 2004年版 3.2.2、施工主要测量器具配置 检验（器具）一览表 序号 名称 规格型号 单位 数量 备注 1 检测尺 2m 套 1 2 台秤 TG7—500 台 1 3 游标卡尺 0—150mm 只 1 4 钢卷尺 3m 5m 只 3 3.2.3、技术工作计划 3.2.3.1、由技术人员负责，认真编写施工组织设计及施工方案，并上报监理等有关部门审批，合格后方可遵照执行。 3.2.3.2、原材料试验计划：原材料进场后，先观感验收合格后，根据进场时间和进场数量按规范规定及时取样。 3.2.3.3、样板计划：在每项工作开始之前，首先进行样板施工。施工中严格执行施工方案和技术交底，并跟踪检查执行情况，对照成品质量总结施工方案的应用效果，进一步完善施工方案。 3.2.4、人员培训： 3.2.4.1、迅速完善、充实项目经理部各部门人员，并在开工前对全体管理人同进行入场前的教育和动员，