精品投资项目评估_第一章_导论.pptVIP

二、项目评估的内容、依据 （一）项目建议书评估的内容和依据 评估内容： 1、项目是否符合国家建设方针、长期规划及产业结构的调整方向和范围。 2、项目产品是否符合市场需要和是否是短缺。 3、项目建设地点是否合适，有无不合理的重复建设。 4、粗略估算项目的财务效益、经济效益和偿还能力。 项目建议书评估的依据： 1、项目建议书及初步可行性研究报告； 2、报送单位请求审批项目建议书的报告文件； 3、主管部门的初步意见； 4、主要原材料、燃料、动力等供应和有关基础配套设施的意向性协议文件； 5、资金来源及其筹措和融资的意向性文件； 6、土地管理部门同意征地、环保部门同意建设的意向性协议文件； 7、外汇管理部门同意使用外汇的意向协议文件。 （二）项目可行性研究报告评估的内容和依据 项目可行性研究报告的评估： 由国家行政主管部门、银行等金融机构（贷款方），从项目本身（企业）、国民经济、社会角度出发，对拟建项目建设的必要性、产品市场需求、建设和生产条件、工程技术、经济和社会效益，以及投资风险等各方面进行全面审核、分析认证和再评价工作。其目的是审查