防水保证期系列报道：推行防水工程质量保证保险正当时.pdfVIP

特别关注 防 保证期暴刻报道 推行 防水工程 质量保证保 险正 当时 庞正其 ．徐建月 (《中国建筑防水》杂志社，江苏苏州 215008) 日前 ，深圳卓宝科技联手太平财险，对其最新上 工损失和住旅馆的费用等。在赔偿支付方式上，用户 市的 “零缺陷”防水系统提供 “一旦渗漏，双倍赔偿”的 仅和保险公司发生关联，如房屋质量保证期为 15年， 质量保证保险，一时间，防水丁程的质量保证保险成 在此期问出现的责任事故均 由保险公司支付费用给 了行业的热门话题。其实，这一话题可追溯到上世纪。 用户。用户渗漏由保险公司赔偿，保险公司的对策是 源 自国外。国内有过不少试点 提高出险严重的承包商以后每年的保险费率，并每 防水工程质量保证保险是防水工程质量保证制 年经网络发出通知，告知其他保险公司。而承包商如 度的一种，是欧美等西方工业化国家于上个世纪70 果能确定事故是 由材料不合格发生的，则经材料供 年代末、80年代初开始逐步推行和完善起来的，有保 应商认可，由材料供应商的保险公司支付赔偿费用。 险公司介入，旨在保证防水工程质量的一项措施lll。 在 日本_l1，防水工程的质量保证是由行业社团发 在英 国lll，屋面承包商协会统一制订了会员承包 起制订条款，推动会员执行的。日本的保证期制度 ，一 屋面工程项 目的合同文本，规定承包商向保险公司缴 般没有保险公司介入，材料厂家把它作为一种促销手 纳工程承包总价的0．25％作为保险费，由保险公司 段联合施工单位一起运作，但 由于很有效 ，发展也很 承担质量保证保险；屋面防水工程保证期统一规定为 快。日本防水界认为防水工程质量保证是一个十分复 l0年，如果在保证期内发生渗漏事故，保险公司补 杂的问题，要根据防水工法和防水部位的不同而规定 偿材料更换或修补所需的全部费用，并承担 由于渗漏 不同的期限，如屋面、阳台、走廊为 l0年，外墙为5～7 带给用户(建筑商)的全部损失。同时规定，承包商必 年。防水工程的保证年限、保证 内容及免责范同，都在 须使用英国或欧洲标准的材料，必须遵守施工规范， 施工合同上写明。合同规定的保证期内发生渗漏，如 设计也必须正确；承包商施工过程必须接受承包商协 不属于外来原因和免责范围，施工单位无偿修补或 会和保险公司的质量监督、检查。 赔偿 由于漏水而造成的损失。 德、法两 国2『1对防水工程的质量保证也有 明确规 欧美 日在上个世纪 70年代底以前 ，尚未实施防 定，要求材料商都必须整体参加保险，一旦工程 由于 水工程质量保证期的时候，建筑渗漏问题也是 比较严 材料质量而渗漏，为材料商提供保险的保险公司负 重的l1l，后来由于防水技术的发展，功能更先进的防水 责向施工承包商赔偿费用；施工承包商对建筑商提 材料的问世 ，加上质量保证期制度 的普遍实施 ，有效 供 10年工程质量担保，担保书在签订工程承包合同 地解决了渗漏问题。 的同时由保险公司出具 ；建筑商在保证期内发现任 上个世纪 80年代 ，随着我国改革开放政策的确 何渗漏问题均可向为承包商提供服务的保险公司提 立，开启了一个大规模经济建设的时代。在那个大赶 出索赔。 快上的年代，由于受到防水材料品种 、防水技术及建 美国l1l因各州立法不同，防水工程质量保证的方 设成本的制约，防水工程出现了较多的质量 问题，一 法也不尽相同，但共同点是通过保险公司运作，承包 度建筑渗漏十分严重。1991年，建设部组织调研队伍 商在投标书中必须附带有保险公