承建铜陵吨气调保鲜库.docVIP

承建铜陵6000吨气调保鲜库 项目计划书 铜陵通利投资有限公司 2007年5月一、项目背景 气调库是在果蔬冷库的基础上发展起来的是目前世界上最先进的果蔬保鲜设施之一。它既能控制库内的温度、湿度，又能控制库内的氧气、二氧化碳、乙烯等气体的含量，通过控制贮藏环境的气体成份来抑制水果蔬菜的生理活性，使库内的水果蔬菜处于休眠状态。实际应用证明，运用气调保鲜库贮藏保鲜的水果蔬菜，无论是从贮藏保鲜期上，还是从水果蔬菜的保鲜质量上都达到了最佳的效果，这是其它贮藏方式所不可比拟的。气调库用于商业贮藏在国外已有近70年的发展史，在一些发达国家已基本普及，如美国气调贮藏的果品高达75%，法国约占40%，英国约占30%。我国果蔬气调贮藏技术起步较晚，近几年商业应用，随着全球经济一体化和我国国民经济的发展，人们对果蔬保鲜的质量要求将会越来越高，果蔬气调贮藏必然会在我国有更快的发展。 近期，公司与江苏省农业产业化龙头企业----江苏天盾农副产品发展有限公司合作拟组建铜陵天骄农业发展公司，并就建立２万亩农业循环经济生产基地及配套加工、物流、贸易平台进行前期项目论证，待完成前期论证事宜即上报相关政府管理部门审批。 2、江苏天盾农副产品发展有限公司 江苏天盾公司是江苏首家专营菜市场连锁经营的企业，作为江苏专营菜市场连锁经营的龙头企业，有丰富的农产品市场经营经验，经营理念新，在南京及周边地区影响力大，已经形成较为完善的产供销体系。 四、江苏天盾与铜陵通利合作承建气调库的优势 1、信息优势 现代消费者的需求打破了原有固定库存的观念，信息作经营导行，信息决定销售进而决定利润确保的提供满足多样化、个性化消费获取的好评提高企业信誉度。20家，其中，菜市场连锁经营网点10家，网点覆盖南京市玄武、白下、秦淮、栖霞等主要大型社区，经营总面积10.2万㎡，年销售1亿多元。2006年公司在创建“双百市场”工作中，新建菜市场连锁经营门店4家，新增营业面积10000㎡；配套建设的1000亩“江苏天盾农副产品示范基地”；投资新建2000T冷藏库；拟建10000㎡农副产品物流配送中心已完成用地、规划设计，土建工程正在进行。此外，公司现已投资500万元，选址在南京近郊江宁横溪建设江苏天盾“无公害”农产品生产示范基地1000亩，搭设标准钢架大棚400亩，引进新品种、新技术，发展设施栽培和都市高效农业。 双方计划在“十一五”期间，新增投资1亿元，发展菜市场超市连锁网点50—60家，努力实现主城区生鲜终端网点“四分天下有其一”的企业发展目标。计划重点扶持发展20个专业生产合作社组织，引导农户在江苏、安徽等地发展5～10万亩“无公害”生鲜农产品生产基地。 到“十一五”末，计划重点建成无公害蔬菜基地12万亩，预计年交易额2亿元；豆制品加工基地2万平方米，预计交易额1000万元；生猪屠宰加工基地1个，预计年鲜肉供应量1300万公斤，年交易额1亿元；生鲜产品加工配送中心5万平方米。建设总投资约1亿元，建成后预计年交易额达10亿元，利税5000万元。 江苏天盾在农副产品交易网点、农产品生产基地、农产品配送加工等领域具有重要的影响力和独特的优势，并且有冷库建设的经验。若双方利用各自的优势进行战略性合作承建铜陵气调库，则可有效的解决制约气调库经营的上、下游矛盾，气调库建成后的生存问题才能得到保障。 3、管理优势 双方在连锁经营、物流配送、生产基地建设、冷库建设方面具有丰富的管理经验。合作后双方拥有高级工程师1人，中级3人，农林、水产、市场管理等专业技术人员22人，管理人员8人，其中大专以上骨干17人；经营管理层拥有高级顾问3人，具备中级职称的经济师、会计师、市场营销等专业管理人员共17人。双方还与有关高等院校、科研院所建立了密切的技术协作关系，建设农副产品生产基地，。胶东地区（指烟台、青岛、威海三市）是国内气调库比较集中的地区之一，目前气调库总数目约有40家，约占山东省气调库总数的80%。60%用来存苹果，35%用来存梨（品种为山东长把梨），5%的库可用来存其它品种由于近几年国际市场上水果价格相对稳定，因而胶东地区气调库近几年的效益也比较好。90%的企业赢利，亏损的企业很少。气调库建设基础投资不合理贮藏质量不过关意外的情况由于气调库在我国发展的时间还比较短，仍处于初级阶段，因而不可避免地存在着这样那样的问题没有充分发挥气调的优势，贮藏品种单一结构设计不合理绝大多数气调库单间贮藏量在100吨以上，最大的500吨有的企业甚至有十几个气调间均是400吨由于气调库贮存果蔬要求尽可能快进整出，这样的设计方案对贮藏不同品种的水果非不利，也不利于灵活经营。设备配套不合理“大马拉小车”或“小马拉大车”的现象比较普遍。铜陵市位于安徽省中南部，长江中下游南岸。1956年依矿建市，是一座新兴的工贸港口城市。总面积1113平方