建筑工程预算编制的方法与技巧.pdfVIP

一 I圆圆 擞 卜 建筑工程预算编制的方法与技巧 郎静 中色十二冶金建设有限公司 摘要 ：随着经济的快速发展 ，我 国的建筑规模 日益扩大，其投资也在逐年增加 。要想使建筑资金发挥 出最大的效用，就必须预先计 算和确定工程所需要的全部投资额．通过必要的程序和方法对工程资金的使 用进行有效的计划和控制 ，以创造 出最好的社会效 益，因此 ，建筑工程预算就起着关键性 的决定作用。本文主要就建筑工程预算编制的方法与技 i进行 了详细的分析与探讨，以供广 大同仁参考借鉴。 关键词 ：建筑工程 预算编制 方法 技巧 建筑工程预算在建筑工程管理的方方面面都发挥着重要的 算规则 ．才能确保计算 的质量 作用 ．它合理地确定工程项 目或单项工程的全部建设费用 能够 r21符 合定额范 围 准确、及时地确定建设工程的造价．控制投资的最高限额 ．为投 工程量的计算范围．必须与定额对 口．冈为l丁程量计算 的最 资者提供投资的依据 终 目的．是用以计算定额造价与定额工料耗用数量 的一而同家或 1、建筑工程预算概述 地区定额的制定，由于设项繁简的取 、舍、拆、并及采用T艺的选 工程预算是指在执行基本建设程序过程中．根据设计文件 择等各种因素 ．每项工程定额都有其特定的内容与范围 在计算 的具体 内容和国家规定的定额、指标及各项费用的取费标准 ．预 工程量时．如背离定额范围．就必然会造成计算误差 ．最终影响预 先计算和确定每项新建扩建、改建和重建工程所需要的全部投 算质量 冈此必须掌握定额要领。熟悉其 内容范围．切不可单凭一 资额的文件 工程预算的主要工作内容为：在建筑_T程项 目设计 般施工工艺及工序要领在计算工程量时潦草从事 ．任意处理 阶段 ．工程造价管理部 门根据工程项 目设计图纸计算出工程总 f31注意图纸外项 目和定额外项 目的计算 量 、施Tl组织设计 ．以及全面了解和掌握国家规定 的现行单位估价 一 个单位工程 的施工冈设计 ．主要标志出建筑本身结构与构 表 、工程预算定额 ，以及基本建设材料的预算价格 、工程项 目所在 造 的具体尺寸与做法 ．而对于为完成施工所必须采取的手段和措 地区的自然和技术经济条件、各项费用的收费标准等．进而计算和 施 ．则不详细表示和说明 因此在施工罔上常有一些并不标示的项 确定单项工程．或单位工程所需建设费用和资金流转情况 建筑工 目或工序 ．这些罔外工程．在建筑工程预算 中的比重是很大的．必 程预算工作主要是围绕工程设计 图纸来开展和进行的．工程设计 须熟悉施工工岂及有关规程 、规范|进行确切合理的考虑与计算 。 图纸为工程预算工作提供 了完备的参考数据和技术参数 3．3正确灵活地套用预算定额与计算定额直接 费 2、建筑工程预算编制的主要方法 工程量计算完毕并核对无误后 ．用所得的分部分项工程量套 工程预算按编制方法不 同可分为工料单价法和综合单价法 用单位估价表 中的定额基价 ．相乘后相加汇总．便可得f_u单位工 两种编制方法 程 的直接费。南于我 围各地 区现行的预算定额、取费基础 、取费 2．1工料单价法 标准和预算编制 的规定有所不同．定额老化问题突出．这就要求 工料单价法是首先根据单位工程施工罔计算 出各分部分项 预算人员要根据实际正确灵活地应用预算定额 在使H1定额前 ． T程的工程量 ．然后从预算定额中查出各分项工程相应 的定额 首先应认真学习定额 的总说 明、分部T程说明、附录、附表及有 单价 ．并将各分项_T程量与其相应 的定额单价相乘 ．其乘积就是 关规定、掌握定额编制 的依据和适用范嗣 其次．应熟练掌握各 各分项T程的定额直接费：再累计各分项1=程 的定额直接费．即 定额子 目所综合的内容 、计量单位以及允许换算 的范围和方法 得 各单位工程的定额直接费：根据地 区费用定额和各项取费