权利类无形资产.PPT

案例二（质押） 条件： 1、企业的注册地必须是在所在地 2、企业的知识产权已经处于实质性实施阶段 3、企业要有2年以上的经营业绩和盈利记录 4、财务管理制度规范，企业的法人代表（主要经营者）具有良好的信用记录 5、用于质押融资的知识产权必须是企业拥有并且维持有效的自主产权 6、发明专利的剩余有效期不少于10年，实用新型专利的剩余有效期不少于5年 案例二（质押） 程序： 银行受理企业贷款申请 银行预审通过后委托合作评估机构估价 评估机构签订服务协议 银行审核申报材料，进行授信申报 签订贷款合同 办理质押备案登记手续 银行放款 贷后管理 其他案例 案例三：C公司并购涉及资产溢价，组合无形资产评估。 （合作） 案例四：D公司技术秘密侵权评估——所有权及许可权（诉讼） 案例五：E公司驰名商标评估（抵债拍卖） 案例六：F公司定制软件评估（补偿） 案例七：G公司产品技术评估（破产清算） 知识产权评估的方法 市场法（现在） 成本法（过去） 收益法（未来） 市场法 利用市场上同样或类似的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种技术方法的总称。 步骤： （1）选择参照物； （2）在评估对象与参照物之间选择比较因素； （3）指标对比，量化差异； （4）在各参照物成交价格的基础上调整已经量化的对比指标因素； （5）综合分析确定评估结果。 市场法 前提：案例足够多与评估对象可比 方向：大数据、人工智能（ Artificial Intelligence ，具体应用AlphaGo ） 成本法 首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产已存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。 成本法 包括：重置核算法—直接成本+间接成本 价格指数法—账面原值×（1+价格变动指数） 例：重置构建设备一台，现行市场价格每台5万元，运杂费1000元，直接安装成本800元，其中原材料300元，人工成本500元，安装间接成本为400元， 则，重置成本=50000+1000+800+400 =52200元 成本法 例：某被评估资产2009年购置原值为200000元，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2009年5.7%，2010年6%，2011年6.5%，2012年5.9%，2013年4.8%， 则被评估资产2014年重置成本 =200000×(1+ 5.7% )×(1+ 6%) ×(1+ 6.5%) ×(1+ 5.9%) ×(1+ 4.8%) =264860元 成本法 知识产权重置成本主要涉及形成知识产权的相关投入： 技术类资产主要涉及研发投入等 商标类资产主要涉及广告推广投入等 应用困境：弱对应性 收益法 指通过估测被估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。 基本公式： 式中： P-评估值 Ai-第i年的收益 n-收益年限 r-折现率 收益法 基本思路：100元本金存入银行，假如年利率为10%，则 一年后的价值为：100×(1+10%) 二年后的价值为： 100×(1+10%)2 三年后的价值为： 100×(1+10%)3 n年后的价值为： 100×(1+10%)n 收益现值是倒过来计算： 一年后的价值为100元，则抵今年的价值为100/ (1+10%) 二年后的价值为100元，则抵今年的价值为100/(1+10%)2 三年后的价值为100元，则抵今年的价值为100/(1+10%)3 n年后的价值为100元，则抵今年的价值为100/(1+10%)n 累加求和=100/ (1+10%)+ 100/(1+10%)2 + 100/(1+10%)3 +’…..+100/(1+10%)n 此处，100可以看作每年的收益 ，10%可以看作是折现率，n为收益年限 收益法 例：某收益性资产预计未来4年的收益额分别是12万元，15万元，11万元和14万元，确定折现率为10%，求该资产的评估值。则 评估值=12/(1+10%)+15/(1+10% )2 +11/ /(1+10%)3 +14/ /(1+10% )4 =41.13