住宅建筑的防水.docxVIP

住宅建筑防水工程摘要： 住宅建筑防水是一类系统工程，防水质量控制的核心思想应是关键节点重点处理，大面强调工艺控制，做到点面结合。在此基础上，防水的设计及施工过程中，必须熟悉防水的原理。建筑各部位防水围绕防水原理综合控制，才能达到建筑防水的经济性及耐久性。在防水设计方面：结合建筑防水构造选择适宜的防水材料及防水节点设计；在防水施工方面：应从多维度多环节进行综合控制：从防水材料质量、施工工艺、节点处理、验收检查等各环节进行质量控制。关键词：防水材料 防水构造 防水节点 点面结合引言：住宅建筑防水是建筑的一项基本功能，建筑防水也一直是影响建筑品质和形象的重要问题。作为房地产开发商，也越来越关注和重视。为了提高建筑防水综合效果，结合以往的施工经验特别总结建筑防水的控制要点，并梳理出一些常用构造防水标准做法，以期达到防水质量与经济性的兼顾。正文： 概述：住宅建筑中，防水工程是一个非常重要的单项，也是居民特别关注的质量问题之一，它包括的范围非常广泛，涉及到地下室、建筑屋面、外墙、厨卫间、水池、雨棚等各部位。本文以目前常见的高层住宅为例，梳理出住宅建筑防水的控制要点。住宅建筑防水是一项系统工程。要达到防水的最终效果，必须强调从设计、施工过程中控制，质量验收为必要的检查手段。同时注意从工、料、机、法、环多方面进行质量把控。一、防水材料防水材料是住宅防水最为重要的一环，材料性能直接决定防水构造的设计及施工工艺。因此，设计、施工人员首先应该熟悉住宅建筑常用防水材料性能。建筑防水材料按其类型可分为四大种类：卷材类、涂料类、刚性材料、密封材料及其他具体见表一~表四卷 材 类（表一）涂 料 类（表二）刚性材料（表三）密封材料及其他（表四）单组分非焦油聚氨酯防水聚氨酯防水涂料属于反应型高分子防水材料，分有单组份、双组份、焦油、非焦油等多种类型，价格也不一样。推荐采用单组分非焦油聚氨酯防水涂料，无毒环保，施工时现场不需配兑，直接涂刷在基层上即可，能很好的保证施工质量。材料的价格因品牌和具体参数不一而价格各异，指标越高材料越贵。参数见表五。表五序号项目指标ⅠⅡ1 固体含量/％ ≥802 干燥时间h≤表干12实干243?拉伸强度/Mpa≥1.92.454?断裂延伸率/％ ≥5504505不透水性/0.3Mpa，30mm不透水6?低温弯折性/℃ ≤-407?潮湿基面粘结强度a Mpa≥0.5标红处为核心控制指标。聚合物水泥（JS）防水涂料聚合物水泥（JS）防水涂料是双组份涂料，以丙烯酸乳胶为核心材料，参入稳定剂、消泡剂等辅材，在使用时加入水泥等混合料现场拌制而成。涂膜具有弹性，当基面出现较小裂纹时，防水涂膜不受影响。材料参数见表六表六：项目技术指标I型II型III型固体含量 % ≥707070拉伸强度无处理? Mpa ≥1.21.81.8加热处理保持率 %?≥808080碱处理后保持率 % ≥607070浸水处理后保持率 % ≥607070紫外线处理后保持率 % ≥80——断裂伸长率无处理 % ≥2008030加热处理 % ≥1506520碱处理 % ≥1506520浸水处理 % ≥1506520紫外线处理 % ≥150——底温柔性 10mm棒-10℃无裂纹——粘结强度/Mpa无处理/Mpa ≥0.50.71.0潮湿基层，Mpa ≥0.50.71.0碱处理/Mpa ≥0.50.71.0浸水处理/Mpa ≥0.50.71.0不透水性 0.3Mpa，30min不透水不透水不透水抗渗性（砂浆背水面）/Mpa ≥—0.60.8SBS改性沥青防水卷材弹性体（SBS）改性沥青防水卷材是以聚酯毡、玻纤毡、?玻纤增强聚酯毡为胎基，以苯乙烯-丁二烯-苯乙烯（SBS）热塑性弹性体作石油沥青改性剂，两面覆以隔离材料所制成的防水卷材。推荐采用4厚聚酯胎卷材，根据使用环境可选用不同的表面附膜材料，如砂、聚乙烯膜（PE）、耐根穿刺层等。具体参数指标详表七。表七：项目指标ⅠⅡPYGPYGPYG可溶物含量/(g/m2≥)3㎜2100-4㎜2900-5㎜3500试验现象-胎基不燃-胎基不然-耐热性℃90105≤㎜2试验现象无流淌、滴落低温柔性∕℃?-20-25无裂纹不透水性30min0.3Mpa0.2 Mpa0.3 Mpa拉力最大峰拉力∕（N50㎜）?≥500350800500900次大峰拉力∕（N50㎜） ≥----800延伸率最大峰延伸率/%?????≥30-40--第二峰延伸率/%?????≥--15热老化拉力保持率/%≥90延伸率保持率/%≥80低温柔性/℃-15-20无裂纹尺寸变化率/%≤0.7-0.7-0.3质量损失/%≤1.0渗油性张数≤2接缝剥离强度/（N/mm）≥1.5钉杆撕裂强度a/N ≥-300矿物粒料粘附性b/g≤2.0卷材下表面沥青涂盖层厚度c/mm≥?1.0人工