普法讲座课件PPT1.ppt

第三讲 婚姻法知识 三、判决离婚的条件 有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚： 　　（一）重婚或有配偶者与他人同居的； 　　（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的； 　　（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的； 　　（四）因感情不和分居满二年的； 　　（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 　　一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。 第三讲 婚姻法知识 针对现实中存在的为了征地、拆迁获得更多补偿款而盲目、草率结婚的现象，应把握的风险。 1、对于另一方的身份信息应该了解，包括户籍所在地、基本家庭状况、婚姻状况等； 2、为了避免离婚产生财产纠纷，双方可以在结婚前约定各自婚后所得的财产归各自所有，并到公证部门予以公证。或者由社区或者律师进行见证。 * * 　 社区普法讲座 讲座内容提要 一、民间借贷的问题 二、房产租赁的问题 三、婚姻法问题 四、老人权益以及继承问题 五、赌博、酒驾问题 第一讲 民间借贷知识 1、民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其他组织之间的借贷，是除了金融机构贷款以外发生在公民之间、公民与其他企业及其他组织之间的借贷。 2、民间借贷类似于借款合同，双方当事人通过平等的、自由的协商来确定合同的内容，包括贷款的数额、利息、还款时间以及违约责任等，是一种民事法律行为。 第一讲 民间借贷知识 民间借贷三种主体之间的组合：个人与个人之间、企业与个人之间、企业与企业之间。我国的法律对这三种组合所持的态度是不同的，接下来着重对第一种组合来给大家详细介绍。 第一讲 民间借贷知识 个人之间的借贷何时生效 个人之间的借贷，我国《合同法》第210条规定：自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。从该条可知，个人之间的借款生效的条件是借款人收到贷款人的款项时生效。 提示：额度大的借款，需要证明已经提供了借款，必须通过银行转账的形式，法院需要提供银行转账凭证。 第一讲 民间借贷知识 个人借贷是否合法，从以下几点来考虑 借贷是双方当事人之间自愿借款的 出借的资金必须属于出借人所有或者拥有支配权的自有资金，不属于出借人所有或出借人没有支配权的财产所形成的借贷关系无效，不受法律保护 禁止吸收他人资金转手放贷 利息不得超过国家规定的上限（银行同期贷款利率的四倍），超过部分无效 借贷的目的必须合法，不得为他人从事非法活动提供借贷。 第一讲 民间借贷知识 同时，个人之间的借贷形式灵活多样，即可以口头形式、也可以书面形式；即可以约定利息，也可以不约定。可以说，个人之间的借贷是非常自由的。 提示：个人之间的借款，尽量采取书面的形式，有借据，有转账凭证，数额较大的，有借款合同。以有利于保护自身的权益 第一讲 民间借贷知识 借贷的三个小问题 借贷是否允许计算“复利” ：民间借贷禁止复利，“复利”不受法律保护。“复利”不受法律保护的界限是银行同类贷款利率的四倍。利率在银行同类贷款利率四倍范围内的，“复利”仍然受法律保护；超过银行同类贷款利率四倍的“复利”部分才不受法律保护。如目前一年期的银行贷款年利率为5.85%，则一年期的民间借贷年利率不得超过23.4%（月利率在2分以内）。由此可归纳为在银行同期贷款利率4倍以内的属于合法利率，超过4倍的，属于高利贷，而高利贷的部分是不受法律保护的。 也就是，月利率两分以内的，法律保护，超过两分的部分，法律就不保护了。 比如，双方约定是月利率3分，对方又按时支付了，也受保护。 第一讲 民间借贷知识 借贷的三个小问题 1、 无息的民间借贷是否都不能计算利息 ：无息的民间借贷并非一概“无息”，如果借款人迟延还款或者经催告后迟延还款的，还是需要承担延迟支付期间的银行同期贷款利息。 第一讲 民间借贷知识 借贷的三个小问题 2、借款时让借款人打“借条”、“欠条”、“收条”，三者之间的法律效力各不相同：借条效力最高，可以直接证明借贷关系；欠条法律效力其次，可以证明“欠钱”的债权债务关系，但无法证明“借钱”的借贷关系；收条效力最低，甚至连债权债务都证明不了，更无法证明借贷关系。 第一讲 民间借贷知识 利息 利率 区别 第一讲 民间借贷知识 利息的含义 利息是借贷关系中借入方支付给贷出方的报酬。也可以看作是货币持有人一段时期内放弃货币流动性的报酬或放弃获取投资收益的补偿。 利率的含义 利息率，通常简称为利率，是指贷期满所形成的利息额与所贷出的本金额的比率。即利率=利息/本金*100%. 常见错误 很多借条上写：“月息2分”，这种写法是错误的，应该