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合肥市地方税务局稽查局 税务处理决定书 合地税稽处〔2017〕43号 汇福置业（安徽）有限公司：（纳税人识别号：340104664241085） 我局（所）于2015年1月16日至2016年3月29日对你（单位）2011年1月1日至2014年12月31日地方各税缴纳情况进行了检查，违法事实及处理决定如下： 违法事实 （一）营业税及附加、土地增值税 你公司将特易购商业（安徽）有限公司租赁的商业用房中的18386.53平方米出售给淮南市增裕商贸有限公司、淮南源天贸易有限公司，经检查少计应税收入6994599.00元，应补缴2014年营业税—销售不动产349729.95元、城建税24481.10元、教育费附加10491.90元、地方教育附加6994.60元。 2.你公司与特易购商业（安徽）有限公司签订合作协议书，将最终计租面积19140.00平方米的商业用房出租给特易购商业（安徽）有限公司，经检查应纳税房租收入52元，已纳税房租收入为5158230.00元。应补缴2014年营业税305789.78元、城建税21405.28元、教育费附加9173.69元、地方教育附加6115.80元。 3.你公司2014年10月与汪劲松、周言聪签订借款合同，2014年11月就借款合同中约定的房屋，与汪劲松、周言聪、陈晓武分别签订了商品房销售合同。根据中华人民共和国营业税暂行条例第