南坊施工组织总设计woed.docVIP

南坊施工组织总设计 第一章　编制依据及原则 1.1　编制依据 （1）、《临沂c一03地块（馨园）规划设计方案》、《临沂市建筑设计院单体基础施工图纸》、《临沂市南坊馨园小区岩土工程勘察报告》。 （2）、《建筑施工手册》、《实用工程项目管理手册》 （3）、2003年版的建筑工程消耗量定额等新定额及规则。 （4）、国家、省、市现行有关的法律、法规。 （5）、现行国家及地方标准、规范； （6）、公司管理、资金、劳动力、机械设备情况及类似工程施工经验。 1.2　编制原则 （1）、确保质量：实行全面质量管理，实行技术、质量责任制，确保工程质量达到本设计制定的质量目标。 （2）、保证工期：从优化施工方案入手，利用先进的施工设备，精干的施工队伍，精心组织、科学管理，严格遵守招标文件规定的施工期限，科学而合理地安排施工程序，在保证质量的基础上，尽可能缩短工期，加快施工进度，确保按时完工。 （3）、确保安全：推行安全目标责任制，制定安全保证措施，杜绝安全事故的发生，达到本设计制定的安全目标。 （4）、文明施工：妥善安排施工现场，确保施工安全，实现文明施工。 （5）、降低造价：实施科学管理，应用新技术、新材料、新工艺、新设备，实现降低造价。 （6）、季节施工：落实季节性施工的措施，确保全年连续施工，全面平衡人工、材料用量，力求实现均衡施工； （7）、突出重点，明确方向，重点把握影响工程工期的重点、难点工序，保证工期、质量及安全目标的实现。 （8）、认真研究施工图纸，进行详细的现场调查，制定的施工组织设计与现场条件相对应,具有针对性,符合实际的要求。坚持“高起点、高标准、严要求”的原则，贯彻执行国家及地方的各种制度、规定和标准。 （9）、保证重点、统筹安排，科学合理的安排施工计划，组织连续、均衡而紧凑的施工生产，因地制宜地采用流水施工、平行作业，并通过网络计划找出最佳的施工组织方案；采用先进的施工方法和施工技术，不断提高施工机械化程度，减轻劳动强度，提高劳动生产率。 第二章　工程概况 2.1　工程概况 2.1.1　总规划概况 临沂南坊馨园小区，用地13.74万 m2，地上总建筑面积25.56m2,其中住宅22.58m2,公建2.9万m2，市政配套0.08万m2,地下建筑面积6.7万m2，总户数1586户，建筑密度18.5%，绿地率40%，容积率（不含地下）1.86，总停车位1776个，其中地面100个，地下1676个。建筑以18层住宅楼为主，集文化活动、社区服务、商业、金融、生活等为一体的综合社区。 2.1.2 结构概况 住宅楼基础为片筏，上部为剪力墙结构，公用设施基础为独立基础，框架结构，设整体地下车库。安全等级二级，抗震设防7度，建设地点位于临沂市南坊沂蒙六路以东、十路以西、三河三街以北、三河四街以南。主体结构为框架、剪力墙结构，结构类别为丙类，使用年限50年，+0.00相对标高相对于绝对标高70m左右不等,本工程抗震设防烈度为7度，建筑结构安全等级为二级，耐火设计为一类，防火等级为地上一类、地下一类。 本工程采用天然地基，以强风化泥岩、粗纱层为持力层，承载力特征值分别为fak=200Kpa和500 Kpa。 建筑设备安装概况 电气系统：包括低压供配电、电度计量、普通电力、消防电力、普通照明、应急照明、设备控制、防雷与接地、等电位联结及过电压保护等内容。 智能建筑系统：主要包括火灾自动报警系统、电话、微机网络、有线电视接收、三表远程抄表、可视对讲系统。 给排水消防系统：本工程设有生活给水、生活排水、建筑中水、消火栓给水、雨水排水、自动喷淋系统及灭火器配置。 采暖、通风、燃气系统：设集中供暖系统、送排风系统、煤气供应系统。 2.1.４自然气候及水文 当地气候属暖温半润季风大陆性气候，具气候适宜，四季分明，雨量充足，光照充分等特点，年平均气温11.8一13.3度之间，极端最高气温36.5度，最低气温一11.1度，年降水量746.7一979.2毫米左右土壤冻结期为85一140天。无霜期一般189一230天。全区冬季干冷、春旱多风、夏热多雨、晚秋又旱之特点。 建设场地为耕地、荒地，整体地形较平坦开阔，自然地面绝对高程68.22一70.16米，场地原始地貌形态为枋河1级价地。沂河为该区内主要地表水系，第四系地下水主要赋存于第（4）层中粗砂中的孔隙潜水，水量较丰富主要接受大气降水和地表、侧向径流补给，主要排泄方式为人工抽水及向下游径流。现在，地下水位在3.80一4.80米之间相应绝对标高64.0米，年变幅2.0一3.0米之间，近期年最高水位1.0米左右，相对高程68.0米左右。据该场地所取水样分析结果，并结合当地建设经验，水位应位于季节变化带内，判定地下水对砼无腐蚀性，对钢筋混凝土中的钢筋具弱腐蚀性，对钢结构具弱腐蚀性。 工程特点：工程总体量大，工期紧