地产EMBA课程-全球最具代表性的城市综合体案例汇报(共288页)1-4.pptVIP

国外城市综合体案例—新加坡新达城 国外城市综合体案例—新加坡新达城 第一、得到了新加坡政府的支持。，政府不但为项目提供最好的位置，而且为项目的前期的开展作了大量的工作。前总理李光耀亲赴香港游说力邀李兆基、邵逸夫、李嘉诚、郑裕彤等11位产业巨子成为项目董事会成员。 第二、得到了香港重量级国际财团的支持 案例启示---- 两大优势 国外城市综合体案例—新加坡新达城 交通组织。 尽管该项目与CBD商务中心仅一河之隔且出入人群量巨大，但却没有堵车问题 新达城采用了独特的建筑设计，建筑物四周用灰绿色的铝合金彩钢板，楼顶采用钢化玻璃板制成的多角金字塔结构,总面积为24.883.2( 172.8*144)平方米。屋顶可做蓄水系统，收集的雨水可用来灌溉整个新达城的绿社植物 号称世界最大的喷泉“财富之泉”(Fountain of Wealth)。该喷泉由四根13.8公尺高的青铜巨柱共同顶起一个青铜圆环，直径宽达21公尺，水往内流象征着合资富商们的团结合作、聚留财气、心想事成。据风水大师推论， 当水柱喷发高达30公尺所产生的负离子，可为人们带来“气”和运势，只要靠近喷泉，触摸泉水，并大口吸取水气中的负离子，对身心安泰有莫大的帮助。 案例启示----三个亮点 Part 5 国际-香港IFC 香港IFC（1/4） IFC香港国际金融中心地处香港全新的核心地段，是一项集工作、购物及休