外墙螺杆洞、穿墙洞修补方案.docVIP

昆山四季花园2.1期工程 外墙螺杆洞 穿墙孔洞 修 补 方 案 南通建筑工程总承包有限公司 2013年4月8日 一、工程概况 本工程位于昆山市巴城镇马鞍山路北侧，古城路西侧。由4栋高层和1栋地下车库组成。其中高层地上17层地下1层，地上建筑面积约为36559m2，地下室建筑面积为2202m2。地下车库面积为4860 m2。 建设单位：昆山四季房地产开发有限公司； 勘察单位：苏州中岩勘察有限公司； 设计单位：苏州科技学院设计研究院有限公司； 监理单位：昆山世泰建设工程咨询监理有限公司； 施工单位：南通建筑工程总承包有限公司。 填充墙均采用砂加气砼砌块砌筑，墙体厚度有200mm、100mm；200厚的墙体主要为外墙及部分房间内墙、100厚为厨卫间、风井、电井墙体。 填充墙依据图纸设计采用砂加气砼砌块砌筑，砌筑砂浆采用专用粘结剂砌筑，砂加气砼砌块容重不大于800kg/m3，砌体底部200mm使用小型砼砌块砌筑，砌体结构中圈梁、构造柱、配筋带、过梁混凝土强度等级为C25。 二、编制依据 高层住宅工程防渗漏主要技术措施： 钢筋混凝土外墙螺杆堵洞施工技术(建筑)2011.19期 三、防渗漏施工措施 根据本工程房屋结构及结合外墙装饰材料的特点,联系昆山地区因夏季暴风雨较多，考虑到外墙螺杆洞、穿墙钢管洞等处理不好，会造成今后外墙面渗漏，当外墙做了保温层后对维修带来的很不方便，又因渗漏对居民