2009年广东高考化与学试题及答案(A卷).docVIP

“南方东银.ARC中央广场”项目 渠道销售服务合同 委托方: 南方东银置地有限公司 (以下简称甲方) 受托方:重庆钧略营销策划有限公司 (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》及国家相关法律、法规的规定,甲、乙双方本着平等互利、真诚合作、共谋发展的原则,经双方友好协商,就甲方开发的重庆市沙坪坝区“南方东银.ARC中央广场”项目的三号楼公寓、写字楼物业，进行渠道销售，达成如下协议： 委托代理主要事项 三号楼公寓、写字楼的剩余物业进行渠道销售 第二条、委托代理项目的位置及名称 1、代理项目名称：南方东银.ARC中央广场 2、代理项目座落位置：重庆市沙坪坝区 第三条、渠道服务内容 合同订立后，乙方需指派销售人员1-2名（含现场主管）在项目售楼部驻场，对本项目目前在售的三号楼公寓、写字楼的剩余物业进行渠道销售，即乙方只能接待、跟进、成交自己渠道带来的客户，以及完成相应的工作，非乙方渠道资源的客户来访，乙方不得参与相关工作；乙方只对自己渠道完成的销售额度提取佣金。 乙方指派的销售人员需接受甲方销售管理人员的安排，并遵守销售现场的管理制度。如出现乙方销售人员无故外出或脱岗等严重违约问题，甲方将向乙方提出整改要求，如乙方拒绝整改的，甲方可解除合同，并扣罚未付佣金的5%作为罚金。 第四条、甲方权力及义务 1、甲方指定 对接乙方工作，确认乙方客户，接收、确认乙方的相关文件，并有权对乙方工作提出意见。 2、甲方应保证向乙方提供的一切资料及相关物业信息的真实、合法，保证委托乙方销售房屋的合法性。 3、甲方应向乙方尽可能提供其所掌握的相关经济、技术、规划指标等方面资料，以利于乙方展开销售。 4、提出对乙方提供服务内容、服务质量和工作进度的要求，安排甲、乙双方的交流和讨论，保证甲方的真实意见能及时传达给乙方。 5、甲方应为乙方提供销售所需用品，包括必需的办公场地、售楼处、印有乙方自配电话号码的宣传单页（供乙方拜访渠道客户专用），看房直通车等，以及其他渠道销售团队可共用的销售物料用品等。 6、甲方承担售楼部水电、电话、宽带、保安、保洁、日常办公用品和消耗用品、买卖合同、抵押合同、借款合同打印、购买及登记等相关费用。 7、甲方有权乙方工作并向乙方提供。 来访客户确认单 甲方： 项目名称：南方东银ARC中央广场 乙方： 门店名称： 日期： 客户姓名 性 别 □男 □女 年龄 电话 区域 身份证号码 购房用途 面积需求推荐房号 总价预算 门店业务员 甲方现场置业顾问 渠道公司驻场负责人 甲方指定负责人签字 备注 本单一式两联：XXXXXXXXXX公司一联， 一联。 来访客户确认单 甲方： 项目名称：南方东银ARC中央广场 乙方： 门店名称： 日期： 客户姓名 性 别 □男 □女 年龄 电话 区域 身份证号码 购房用途 面积需求推荐房号 总价预算 门店业务员 甲方现场置业顾问 渠道公司驻场负责人 甲方指定负责人签字 备注 本单一式两联：XXXXXXXXX公司一联， 一联。 6