分析模型(房地产季报省份似2销售图形版).docxVIP

分析模型梳理表名称房地产市场销售情况分析功能与用途房地产季报省份部分结果示例二、2012年1季度上海房地产市场销售情况分析（一）上海新建房屋销售面积分析图表 1：2010年2季度-2012年1季度上海房屋销售面积情况单位：万平方米数据来源：国家统计局银联信整理图表 1：2010年2季度-2012年1季度上海房屋销售面积增长情况数据来源：国家统计局银联信整理（二）上海新建房屋销售额分析图表 1：2010年2季度-2012年1季度上海各类新建房屋销售额情况单位:亿元数据来源：国家统计局银联信整理图表 1：2010年2季度-2012年1季度上海各类新建房屋销售额增速趋势数据来源：国家统计局银联信整理计算方法二、20**年**季度**（省份）房地产市场需求情况分析（一）**（省份）新建房屋销售面积分析表格显示时间：从当前季度开始往前推7个季度，共列出8个季度（见上表）商品房销售面积：省房地产商品房销售面积当季末月-省房地产商品房销售面积上季末月住宅销售面积：省房地产住宅销售面积当季末月-省房地产住宅销售面积上季末月办公楼销售面积：省房地产办公楼销售面积当季末月-省房地产办公楼销售面积上季末月商业营业用房销售面积：省房地产商业营业用房销售面积当季末月-省房地产商业营业用房销售面积上季末月商品房销售面积同比增速：（省房地产商品房销售面积当年当季末月-省房地产商品房销售面积当年上季末月）/（省房地产商品房销售面积上年当季末月-省房地产商品房每月销售面积上年上季末月）-1住宅销售面积同比增速：（省房地产住宅销售面积当年当季末月-省房地产住宅销售面积当年上季末月）/（省房地产住宅销售面积上年当季末月-省房地产住宅销售面积上年上季末月）-1办公楼销售面积同比增速：（省房地产办公楼销售面积当年当季末月-省房地产办公楼销售面积当年上季末月）/（省房地产办公楼销售面积上年当季末月-省房地产办公楼销售面积上年上季末月）-1商业营业用房销售面积同比增速：（省房地产商业营业用房销售面积当年当季末月-省房地产商业营业用房销售面积当年上季末月）/（省房地产商业营业用房销售面积上年当季末月-省房地产商业营业用房销售面积上年上季末月）-1（正文）20**年**（当前季度）季度**（省份）商品房销售面积高速增长，实现**（商品房销售面积）万平方米，同比增速达到**（商品房销售面积同比增速）（1），较上季度增加了**（商品房每季度销售面积）万平方米（2）。其中，住宅销售面积实现**（住宅销售面积）万平方米，同比增长**（住宅销售面积同比增速）（3），环比增长**（住宅销售面积）（4）；办公楼销售面积实现**（办公楼销售面积）万平方米，同比增长**（办公楼销售面积同比增速）（5），环比增长**（办公楼销售面积）（6）；商业营业用房销售面积实现**（商业营业用房销售面积）万平方米，同比增长**（商业营业用房销售面积同比增速）（7），环比增长**（商业营业用房销售面积）（8）。（二）**（省份）新建房屋销售额分析表格显示时间：从当前季度起往前推7个季度，共列出8个季度（见上表）商品房销售额：省房地产商品房销售额当年当季末月-省房地产商品房销售额当年上季末月住宅销售额：省房地产住宅销售额当年当季末月-省房地产住宅销售额当年上季末月办公楼销售额：省房地产办公楼销售额当年当季末月-省房地产办公楼销售额当年上季末月商业营业用房销售额：省房地产商业营业用房销售额当年当季末月-省房地产商业营业用房销售额当年上季末月商品房销售额增速：（省房地产商品房销售额当年当季末月-省房地产商品房销售额当年上季末月）/（省房地产商品房销售额上年当季末月-省房地产商品房每月销售额上年上季末月）-1住宅销售额增速：（省房地产住宅销售额当年当季末月-省房地产住宅销售额当年上季末月）/（省房地产住宅销售额上年当季末月-省房地产住宅每月销售额上年上季末月）-1办公楼销售额增速：（省房地产办公楼销售额当年当季末月-省房地产办公楼销售额当年上季末月）/（省房地产办公楼销售额上年当季末月-省房地产办公楼每月销售额上年上季末月）-1商业营业用房销售额增速：（省房地产商业营业用房销售额当年当季末月-省房地产商业营业用房销售额当年上季末月）/（省房地产商业营业用房销售额上年当季末月-省房地产商业营业用房销售额上年上季末月）-1（正文）20**年**（当前季度）季度，**（省份）商品房销售额大幅增长，实现**（商品房销售额）亿元，同比增速达到**（商品房销售额增速）（1），环比增加**（商品房销售额）（2）。其中，住宅是推动商品房销售的主力，本季度实现销售**（住宅销售额）亿元，同比增长**（住宅销售额增速）（3），环比增长**（住宅销售额）（4）；办公楼本季度实现销售**（办公楼销售额）亿元，同比增长**（办公楼销售额增速）