机电预埋工程监理细则.docVIP

GD220206 深圳国际会展中心（一期）工程 机电预埋监理细则 编制： 审核： 广州珠江工程建设监理有限公司 深圳国际会展中心（一期）项目监理部 二○一七年八月五日目 录 一、工程概况 2 二、本专业工程特点及重难点分析 2 2.1 主体结构预埋工程 2 2.2 其他机电管道预埋工程 2 2.3 重难点分析 2 三、范围和目标 3 3.1范围 3 3.2目标 4 四、编写依据 4 五、监理工作流程 5 六、监理工作方法及措施 6 6.1监理工作方法及措施的基本原则 7 6.2监理工作的方法及措施 7 6.3工程准备阶段监理工作要点 8 6.4施工中的监理工作要点 9 6.5验收阶段监理工作要点 10 七、机电管道预埋工程监理具体实施 10 7.1事前监理控制要点与方法 10 7.1.1设计交底及图纸会审 10 7.1.2对承包商资质进行审核 11 7.1.3审核开工申请报告和施工组织设计(施工方案) 11 7.1.4审查开工条件 12 7.1.5预埋管件进场检查质量 12 7.2事中过程监理控制要点与方法 12 7.2.1穿墙/楼板套管安装 12 7.2.2暗配的动力照明电线、电缆管、线盒等预埋安装 16 7.2.3人防工程套管安装 18 7.2.4其他预埋件、预埋管道与预留孔洞安装工程 19 八、安全控制要点 20 九、进度控制要求 21 十、投资控制要点 21 十一、风险分析 21 十二、相关表格 21 一、工程概况 本项目地上建筑由11栋多层建筑组成，其中：1栋由A1~A4、A6~A9、C1~C4、C6~C9十六个标准展厅，C11、C12两个特殊展厅以及1个A11超大展厅，南北A5、A10两个登录大厅及B0接待大厅，B1~B12中央廊道构成；2~11栋为会展仓储、行政办公、垃圾用房等配套设施；项目南侧室外用地为室外展场。地下室共二层（局部一层），设于展厅靠近中央廊道一侧的展厅配套、中央廊道及登录大厅的地下，功能为地下车库、设备用房和安保用房及厨房等功能。本工程人防地下室分别设在南、北登录大厅西侧地下一、二层，为全埋式的甲类防空地下室，需满足预定的战时对核武器、常规武器和生化武器的各项防护要求。 地上总建筑面积约96万平方米。 地下总建筑面积约57万平方米。 主要参建单位有： 1、建设单位：深圳市招华国际会展发展有限公司 2、设计单位：法国VP建筑设计事务所、深圳市欧博工程设计顾问有限公司 3、勘察单位：深圳市水务规划设计院有限公司 4、监理单位：广州珠江工程建设监理有限公司 5、总承包单位：中国建筑股份有限公司 二、本专业工程特点及重难点分析 2.1 主体结构预埋工程 对本工程内主体结构 楼板孔洞预留 本工程中有很多穿越楼板的管道,特别是卫生间内各种排水管道,需提前进行孔洞的预留,对与这些预留孔洞进行如下方式进行预留:根据管道管径尺寸,制作比管径大两号的钢套管,钢套管的长度通常为楼板厚度+300mm。在土建楼板模板铺设完毕,底筋绑扎完毕后,根据规范要求及现场结构钢筋绑扎成形的位置尺寸,确定套管位置,将钢套管放在预留的位置,用铁丝将钢套管绑扎好,用铁钉将铁丝钉在模板上,将钢套管紧紧的固定在模板上,钢套管的底部与模板之间不留缝隙紧贴牢靠。 预埋后，钢套管内还应放入填料将套管填充满,防止混凝土浇注时进入套管内。钢套管在埋设前外壁最好刷一层脱模剂,待混凝土强度达到可以上人时,便于将套管拔出,将套管清理干净,分类存放以备后用。按以上方式就可在楼板上预留出相应的预留孔洞。 卫生间洁具的给排水预留洞 必须根据本工程确定使用的卫生洁具的安装尺寸、墙体的厚度及坐标轴线,确定预留洞的位置后预埋。如因一些原因导致在卫生间排水套管在预留时,洁具的型号无法确定,项目经理部将参照标准图籍及设计要求进行排水孔洞的预留。孔洞的尺寸可适当放大一号,为防止在洁具型号确定后,洁具安装要求与孔洞的预留存在偏差时,尽量减少楼板开洞的面积。如必须重新开洞,则需须使用开孔机机械钻洞,严禁乱剔乱凿的现象出现。 给水预留洞在做给水管道时必须加设套管,套管上端应高出地面20mm,卫生间内套管应高出地面50mm,下端与楼板面齐平。排水预留洞不需加设套管,排水管道做好后,管道与预留洞之间的间隙,由土建单位用水泥砂浆吊模填充平整,卫生间内建筑还需进行防水处理,防水层需将排水管道底部与结构层一起包裹进行处理。预埋上下层套管时,必须保证套管与套