106房东座谈会0427.ppt

* * 學生事務處 * 106房東座談會 日期：106年4月27日(星期四) 時間：15：10至17：00 地點：行政5007會議室 參加人員：受邀房東45人 房東座談會 房東座談會程序表： 項目及使用時間 一、主席致歡迎詞----------------5 分鐘 二、愛心優良房東表揚---------10 分鐘 三、學生賃居業務報告---------10 分鐘 四、高雄市地政局宣導---------15 分鐘 五、意見交流---------------------10 分鐘? 合計---------------------------------50 分鐘 房東座談會 希望房東們都能夠上本校學生租屋資訊網(西灣租屋資訊網)刊登您的租屋資訊。 尚未成為西灣租屋資訊網的房東，若有意登入本網站以增加您房屋的出租機會，請來電詢問，將詳細告知您登入使用方法。 請房東於西灣租屋資訊網上登入您的聯絡網址，以便日後學校辦理租屋相關活動，可利用網路通知，較電話通知便利有效。 房東座談會 租屋同學及房東們可能較為重視租屋生活設施，但教育部更為重視租屋安全設施，畢竟租屋安全重於一切，其次才是舒適性。 教育部規定學生租屋安全設施首推滅火器及煙霧偵測器，其次是逃生標示牌及緊急照明燈，再來則是熱水器及門禁設施安全，學校每年均會派員訪查學生租屋安全設施，希望房東們均能重視這些設施的裝設。 房東座談會 感謝房東的參與： 感謝各位房東撥冗參加106年度「租屋博覽會」及 「房東座談會」，謝謝房東們提供優良租屋處所 及優質租屋服務給本校校外租屋同學。 住宿人數分析： 目前本校同學大約有4000位校內住宿，1600位校外租屋，1600位住自己家或親友家，另1600位為在職專班、交換生、外籍生、休學中等另類居住情形。 房東座談會 租屋博覽會的目的： 本校於學校宿舍抽籤完畢後，為使欲校外租屋同學盡快尋獲校外租屋地點，辦理房東與房客現場租屋媒合服務，希望本校同學善加利用租屋博覽會找尋理想租屋處所。 房東座談會的目的： 於租屋博覽會後舉辦房東座談會，宣導本校學生賃居服務做法，並聽取房東及同學賃居服務建言。 房東座談會 中山大學學生租屋資訊網(西灣租屋資訊網) 提供有意出租給本校學生的租屋處所房東上網刊登租屋資訊，由學務處生活輔導組審查過濾校外租屋資訊，提供同學優質安全的租屋處所，目前西灣租屋資訊網刊登的安全合格學生租屋處所計有130棟，足夠本校同學校外租屋，歡迎本校同學廣為宣傳運用。 租屋博覽會及房東座談會 邀請西灣租屋資訊網中優良租屋處所房東(共計20處)來校擺設租屋攤位及參加座談研習(共45位房東)。 房東座談會 班別人數比例 校外租屋班別人數：博士生約佔1成，碩士生約佔4成，學士生約佔5成比例。 地區人數比例 校外租屋地區分佈：鼓山區哈瑪星一帶人數最多，約佔全體租屋人數50 %，鹽埕區一帶其次，約佔30 %，鼓山一、二路及一帶再其次，約佔15 %，其他地區租屋人數較少，約只佔5 %。 房東座談會 校外租屋問題協處 校外租屋同學散居各地，房東良莠不齊，租屋同學易與房東，鄰居、室友產生租屋糾紛，當同學遇校外租屋問題，學校會透過校外租屋名冊與同學盡快取得聯繫，及時協助處理，並請警政、消防、醫療等相關單位提供協助。 協助同學找尋良好租屋處所 學校每年舉辦租屋博覽會(今年為106年4月27日) ，為了提供同學與房東面對面租屋資訊交流及現場租屋媒合服務。 房東座談會 賃居知能研習 為提升師生校外租屋賃居知能，本校每學期均舉辦一場租屋相關研習，上學期請法律專家談租屋法律相關規定(預定於11月下旬舉辦)，增進租屋法律與租屋糾紛處理知能，下學期請警政、消防專家談租屋(居住)安全知識 (於4月下旬，配合租屋博覽會及房東座談會時舉辦)，本次研習針對同學「租屋消防安全，防火逃生常識」辦理賃居安全知識研習，本次共有學生及房東76位參加。 房東座談會 賃居生房東座談 因租屋契約租期多為一年，學校配合同學租屋期間(自當年7月1日至隔年6月30日) ，定期舉辦賃居生房東座談，提供租賃雙方溝通機會，期減少租賃糾紛，促進租賃情誼，上學期於租屋就緒時(11月份)舉行，下學期於租屋尾聲時(4月份)舉行，提醒同學及房東重視租屋契約及租屋安全規定，並表揚本校愛心優良房東，本學期計有21位房東獲頒榮譽狀，以鼓勵房東們平日熱心照顧本校租屋同學。 房東座談會 租屋處所賃居安全設施 一、門禁設施：新租房客時要換新寢室門鎖，大門及寢室門鎖要牢固。 二、照明設施：燈光要充足，避免因燈光昏暗產生治安死角。 三、消防安全設施：如滅火器、煙霧偵測器、緊急照明燈、逃生標示牌等須裝設，以維消防安全。 四、熱水器設施：盡量裝置電熱水器，避免裝置瓦斯熱水器，若為瓦斯熱水器應裝置於室外通風處