008香港《市区更新策略》检讨过程及对内地旧城更新的启发.pdfVIP

香港《市区更新策略》检讨过程及 对内地旧城更新的启发 殷 晴 【摘要】我国香港地区土地资源珍贵，自早期城市化发展开始，人口过密及居住环境挤迫、市区老 化一直是香港面对的问题，正是如此，香港地区也在不断探讨更加全面合理的市区重建策略。近年来，香 港各界公众都表现出对于市区重建策略的关注，香港政府也深刻的认识到公众诉求应得到及时处理，并且 不论多么完美的政策都应该经过实践检验，十年之后，时机成熟，发展局局长于2008 年7 月17 日宣布检 讨《市区重建策略》。本文从梳理香港更新的发展背景入手，着重解析了此次香港市区重建策略检讨的全 过程，对其检讨过程的具体策划及相关核心议题进行了较为全面的分析，提出此次检讨过程值得内地城市 借鉴之处，旨在为今后的内地城市更新提供一定的参考价值。 【关键词】香港市区重建；市区更新策略检讨过程；旧城更新 1.香港市区更新的发展背景 1884 年～1905 年，香港政府推行贫民窟清拆计划，主要针对居住环境挤迫、公众卫生 及防火，标志着香港城市更新拉开序幕。重建过程中困难重重，特别是涉及大量居民动迁问 题的地段。为加速市区更新的步伐，于1988 年1 月成立土地发