市场供销两旺.PDFVIP

行业研究 Page 1 [Table_KeyInfo] 动态报告 [Table_IndustryInfo] 谨慎推荐 房地产开发 重点城市10 年39 周房地产销售跟踪 （10/9/20-10/9/26 ） 2010 年9 月28 日 [Table_BaseInfo] [Table_Title] 半年该行业与沪深300 指数走势比较 行业周报 5% 0% 市场供销两旺 -5% -10% -15% 房地产市场总体销量情况 -20% 第39 周 （10/9/20—9/26 ），京沪穗深等重点城市商品房销售情况如下： -25% -30% （1 ）销量情况：一手商品房市场供销两旺，从同比上看，18 重点城市平均 -35% 同比增速已由最低迷时期的-50%上升至-13.2%，其中深圳、广州、重庆三 Mar-10 Apr-10 May-10 Jun-10 Jul-10 Aug-10 Sep-10 地同比增幅分别达到 108%、64%和27% ，从环比上看，各城市成交涨跌互 房地产(CSRC)指数 沪深300 现，18 个重点城市销量平均回落1.6%，个别城市如长沙，销量环比下滑幅 资料来源：国信证券经济研究所 度高达63%主要因中秋休假期间无数据统计所致，其他城市中，北京、苏州、 相关研究报告： 重庆、合肥等地销量较为火热，环比增幅在25%以上，其中苏州增幅超100%； 《可售量低位小幅回升》 10/08/10 二手商品房市场因假期停止登记的原因环比普遍出现下滑，6 个重点城市销 量平均环比回落25% ，仅杭州环比实现0.9%的增长； 《部分城市销售回升带动均价小幅反扑》 10/08/17 （2 ）价格情况：房价整体仍旧保持高位震荡态势，上周12 个重点城市均价 《新房销量回升明显》 10/08/24 平均环比上涨3.6%，其中厦门均价环比涨幅高达50%，主要因成交楼盘集 《8 月销售回暖，均价小幅反弹》 10/09/07 中在均价3 万左右的湖里区所致，若扣除厦门均价涨幅不计，11 重点城市 《“金九”首周开门红》