句容仙人桥矿业有限公司仙人桥铜矿采矿权评价报告-中国证监会.PDF

句容市仙人桥矿业有限公司仙人桥铜矿采矿权评估报告摘要 句容市仙人桥矿业有限公司 仙人桥铜矿采矿权评估报告 中宝信矿评报字[2010]第125 号 北京中宝信资产评估有限公司 二○一○年五月二十八日 通讯地址：北京市朝阳区小关北里45 号世纪兴源大厦6 层 电话：（010 传真：（010 北京中宝信资产评估有限公司 - 0 - 句容市仙人桥矿业有限公司仙人桥铜矿采矿权评估报告摘要 邮政编码：100029 E －mail ： zbxcpv@126.com 句容市仙人桥矿业有限公司仙人桥铜矿 采矿权评估报告 摘 要 中宝信矿评报字[2010]第125 号 提示：以下内容摘自评估报告，欲了解项目的全面情况，请阅读本评估报告全文。 评估对象：句容市仙人桥矿业有限公司仙人桥铜矿采矿权。 评估委托人：句容市仙人桥矿业有限公司。 评估机构：北京中宝信资产评估有限公司。 评估目的：句容市仙人桥矿业有限公司拟引进战略投资者，需对所涉及的“句容 市仙人桥矿业有限公司仙人桥铜矿采矿权” 价值进行评估。本次评估即为实现上述目 的而对“句容市仙人桥矿业有限公司仙人桥铜矿采矿权”在评估基准日所表现的市场 价值提供参考意见。 评估基准日：2010 年4 月30 日。 评估日期：2010 年5 月18 日至2010 年5 月28 日。 评估方法：现金流量法。 评估主要参数：矿区面积为3.2689 平方千米，评估基准日保有资源储量为 1046.86 万吨，采矿回采率80% ，矿石贫化率10% ，评估用可采储量539.87 万吨，生产规模 33 万吨/年，矿山理论服务年限22.93 年，评估计算服务年限25.76 年（含基建期2.83 年），产品方案铜精矿、锌精矿、硫精矿、铁精矿，固定资产投资16245.50 万元，铜 精矿（含铜）销售价格为36731.50 元/ 吨、铜精矿（含金）销售价格为169.03 元/克、 铜精矿（含银）销售价格为2285.66 元/千克，锌精矿（含锌）销售价格为11559.09 元 / 吨、锌精矿（含金）销售价格为163.00 元/克，铁精矿销售价格为555.56 元/ 吨、硫 精矿 （38% ）销售价格为 241.43 元/ 吨，单位总成本费用 177.74 元/ 吨，单位经营成 本141.99 元/ 吨，折现率12%。 北京中宝信资产评估有限公司 - 1 - 句容市仙人桥矿业有限公司仙人桥铜矿采矿权评估报告摘要 评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序， 选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定 “句容市仙人桥矿业有限公司 仙人桥铜矿采矿权”评估价值为 14241.76 万元，大写人民币壹亿肆仟贰佰肆拾壹万 柒仟陆佰元整。 评估有关事项声明：本评估报告评估结论的使用有效期为一年，即从评估基准日 起一年内有效。超过一年此评估报告无效，拟用本报告需重新进行评估。 本评估报告含有若干特别事项说明与假设条件，提请报告使用者认真阅读评估报 告全文。 法定代表人：杨志亮 项目负责人：杨志亮 矿业权评估师：廖玉芝