[房建施工设计]红旗电影院施工组织设计.doc

目 录 工程概况 施工准备 组织机构 施工方案 质量控制措施 工期及进度安排 施工机械设备 劳动力安排计划 安全文明施工措施 冬雨季施工 保证工期措施 地下管网的处理 工程施工总平面图 工程保修服务控制 第一章　工程概况 本工程为达州市红旗影院改建综合楼工程位于达州市来凤路159号，总建筑面积为8758.6平方米，共七层（不含地下一层），全框架结构，一、二、三层为门市、电影院、商场，四至七层为住宅，整个工程集商业、办公、住宅一体之综合建筑。 （一）基础 基础为钢筋混凝土挖孔灌注桩设计深度6.5m，直径在0.9～1.3m，基底土质成份：页岩挖孔桩为C20砼浇筑，地梁为C30浇筑砼。 （二）主体： 框架体系：柱网尺寸由3000×4200、4200×5400、5400×2600、5400×3600、2900×5400、2900×600等多种组成，柱截面均矩形由500×700、450×600、350×500等多种规格组成，填充墙为机制页岩砖，M5.0混合砂浆砌筑，柱、墙、梁、板均为C30砼浇筑，钢筋为Ⅰ级和Ⅱ级钢筋，楼面板按西南G231图集制安。 （三）屋面作法：屋面防水等级为Ⅱ级，结构层（包括预制板灌缝、板嵌缝）、1:8干炉渣1.5%找坡，20厚1:3水泥砂浆找平，1:8水泥蛭石隔热找坡，起坡点为0，20厚1:3水泥砂浆找平，三元丁基橡胶卷材防水屋面，40厚现浇C20细石刚性防水层，采用有组织排水。φ110UPVC管材，平屋面排水坡度为2%。 （四）给排水： 本工程室内外给水管均采用PP－R管，热熔连接，管材等级1.25MP，排水管采用PVC－U塑料管，承插粘接，消防管道采用热镀锌钢管，丝扣连接，本工程给水直接由小区给水管网供给，消防给水由小区消防管网和屋顶水箱双向供给，室内生活排水为单管伸顶通气，排水方式为雨污分流，污废合流。消防栓箱嵌墙暗装，栓口距地1.1m，SN65栓口，φ19水枪，φ65衬胶水带25米长。 （五）供电： 配电形式采用放射式，配电系统接地形式采用TN－S，室外供电在进户处作重复接地，供电电源采用一路10KV高压电源，电缆引入，然后沿电缆托盘引入变配电室，另一路由低压电网直接引入，所有电气金属线槽外表面均应刷涂防火涂料。防雷接地为三级防雷，作等电位联结接地系统。 本工程抗震设防烈度为6度，建筑防火等级为二级，建筑结构合理使用年限为50年。按照施工图的设计要求：凡未述及者，在施工中均严格按设计图纸和现行国家有关建筑、安装工程施工规范、技术标准进行施工。 针对本工程特点，在制定本施工组织措施时，必须找出问题的关键所在，作出优化管理路径及正确、高效的决策，抓住主要矛盾，使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，确保“优质、快速、高效、高回报”地建成本工程。 （六）装饰：内墙面为混合砂浆抹灰涂料罩面，天棚为混合砂浆抹灰涂料面层，外墙均为淡黄色高级外墙涂料，成品欧式窗套装饰。 第二章　施工准备 建筑施工是一个复杂的组织和实施过程，为此，项目部将认真做好施工准备工作，以提高施工的计划性、预见性和科学性，达到确保工程质量，安全、文明施工，工期准时、造价合理，用户满意的目的。 首先，施工人员熟悉设计施工图纸，掌握设计要求，按照现行“建筑、安装工程施工及验收规范”，参与图纸会审和设计交底，按工序、分阶段编制详细的施工方案，适时向操作人员进行详细的书面技术交底工作。其次，根据施工计划，合理安排操作技术人员、机械设备、建筑材料陆续进场，做到统筹规划，指挥灵活，运转有序。第三，建立项目管理规章制度，形成科学严谨的质量、安全管理保证体系，进行规范化、标准化、制度化的项目管理。 施工准备： 1、根据施工现场实际情况，搭设好临时工棚、疏通施工道路，布设配电房、供电线路、施工机械、给排水管网、材料、构配件堆码等。保证施工现场整洁有序，道路畅通，施工方便，住宿安全。(详见施工总平面布置图) 2、制定各项责任制度，建立责任合同，明确项目部各成员以及各作业班组的责、权、利关系。以质量为核心，以利益为纽带，以责任定权利，对本工程的质量、安全、进度等目标达成共识。 第三章　组织机构 (一)根据本工程具体情况，施工现场拟成立“达州市二马路金华巷改建工程项目经理部”，设项目经理、工程技术负责人及职能管理组，实行项目经理负责制，由项目经理负责项目管理全面工作，工程技术人员为骨干，专业技术操作工作为依托的项目管理组织形式。施工班组按照“优化组合，择优录用”的原则，选用经验丰富，技术熟练的专业技术操作工，实行岗位责任制。施工现场配备先进的机械设备，运用优选的施工工艺及科学的管理方法，在预定的工期内，优质高效，安全文明施工，圆满完成各项施工任务。 组织机构示意图 (二)主要职责： l、项目经理职责：项目经理受公司法定代表人的委托，负责项