[房建施工设计]天津三建-外商投资企业活动中心施工组织设计.pdf

天津外商投资企业活动中心工程 施工组织设计 天津三建建筑工程有限公司 注：因篇幅关系，本施组经过了删节，以施工方法、施工技术的内容为主。 0 目 录 第一章 工程概况 第二章 工程目标 第三章 施工部署 第四章 主要施工方法 第五章 质量保证措施及保证体系 第六章 安全保证措施 第七章 冬期施工措施 第八章 雨期施工措施 第九章 文明施工措施 第十章 成品保护措施 第十一章 施工现场平面图 第十二章 施工进度计划 0 天津外商投资企业活动中心工程施工组织设计 第一章 工程概况 一、建筑物特征 天津市外商投资企业活动中心工程由天津益德置业有限公司投资，天津建筑设计院 设计，天津三建建筑工程有限公司总承包的综合性大厦。该工程是集餐饮、健身、娱乐、 办公、高档会所和高标准住房为一体的大型民用建筑。该工程位于天津市复康路南侧体 工大队院内，与南开大学遥相呼应。南距体工大队游泳馆９m ，西面是露天网球场，东 面是 30m 宽规划路，与龙潭浴池相望。建筑主入口面向复康路，以环抱的形式恭迎八 方来客。机动车出入口分别设在西北角和东北角，院四周设 4m 以上宽度的环路，做到 人车分流，避免相互干扰。 2 2 建筑物总长为 94.342m,宽 52.52m, 占地面积8623m 。总建筑面积为61342m ，其中 地下 2 层，地上 24 层、局部 27 层，总高度 94.75m 。地下二层为设备用房及汽车库兼 地下人防，平战结合用房，层高分别为 3.9m，4.5m 。裙房 5 层，首层高 5.1m 为会所 大厅、贵宾厅、商务中心及公寓入口大厅。2 层高 4.8m 为宴会厅、KTV 等餐饮娱乐场 所。3 层、4 层层高 4.2m ，为酒店客房，配有俱乐部和健身中心。5 层 4.8m 以水疗健 身为主，配备游泳池、按摩间、美容、桑拿等。6 层为办公区。主楼 7 层以上为高级公 寓，标准较高，层高均为 3m 。其中内部设置 6 部楼梯、6 部住宅电梯（其中 4 部为货 梯，2 部为货用电梯），交通便捷，有利于人流疏散。 该工程是全现浇钢筋混凝土结构，分为主楼和裙房。基础为现浇混凝土灌注桩、梁 板基础，基础底板厚 800mm 。主楼基础梁 700mm ×2000mm,裙房基础梁 700mm × 1500mm。灌注桩直径为 800mm 及 700mm 两种，共 424 根。 1～5 层为框架结构，6～24 层为短肢剪力墙结构。框架为 800mm ×800mm、800mm ×1200mm、1200mm×1200mm 矩形柱和直径 1200mm、800mm 的圆形柱，主楼钢筋 全部采用新Ⅲ级钢。 该工程的设备系统采用人性化设计，给水分为生活供水及商业供水，并采用变频供 水系统，生活用水除生活日常用水外还有生活热水及生活饮用水系统。电气部分除有普 通照明及动力用电外还设有消防报警及电视、电话、对讲、监控及计算机网络系统的弱 电系统。消防系统采用的是自动喷淋系统及设置一定数量的消火栓。采暖采用的是中央 空调系统， - 1 - 1 天津外商投资企业活动中心工程施工组织设计 该工程主楼、裙房 1～5 层为精装修，地面有花岗石地面、陶瓷锦砖地面、木地板、 地毯等。墙面有柚木拼板墙面、砂岩墙面、裱糊墙纸、乳胶漆墙面、石材湿贴、装饰墙 布、钢化