宪法视角下的国有土地使用权续期问题-中国民商法律网.PDFVIP

理论与改革2 016 ·6 宪法视角下的国有土地使用权续期问题 程雪阳 【 】 ， ， 摘 要 对于国有建设用地使用权续期问题的讨论 不能仅仅停留在经济政策或物权法层面 而必须从 。 ， 9 1 “ ， 宪法上予以回答 在宪法层面 这一问题的核心就在于如何理解现行宪法第 条第 款关于 国家所有 即全 ” 。 ， ， ( 民所有 的规定 根据这一规定 国有建设用地使用权续期问题的合理解释方案是 住宅之下的一定面积 比 2 2 50m 60m ) ， 70 。 如 或 的国有土地使用权应自动无偿续期一次 期限以 年为宜 【 】 ; ; ; 关键词 国有建设用地使用权 无偿续期 国有土地 全民所有 【 】D911 【 】A 【 】1006 － 7426 ［2016］06 － 0001 － 06 中图分类号 文件标识码 文章编号 10 ． 13553 /j ． cnki． llygg． 2016． 06． 001 。 用拖延战术来回避这一问题了 因为如果现在不直 面这个问题， ， 引言 拿不出切实可行的解决方案 经济发 、 。 展 社会的和谐稳定无疑都会受到严重的影响 ， 《 》 149 “ 笔者认为 住宅类国有建设用地使用权的续期 根据现行 物权法 第 条关于 住宅建设用 ， ， 问题 不仅是一个经济政策或者民法技术问题 而是 ， ” ， 地使用权期间届满的 自动续期 的规定 住宅类的 ， 一个重大的宪法议题 需要上升到宪法层面来系统 国有建设用地使用权到期之后自动续期已经是毫无 。 ， 全面地进行分析 那么 我国现行宪法能为这个问 ， 。 争议的事情 无需过多讨论 但自动续期时要不要