国有房地租赁契约书-经济部水利署北区水资源局.PDFVIP

國有房地租賃契 約書 承 租 人： 出租機關：經濟部水利署北區水資源局 編 號： EB02 經濟部水利署北區水資源局經管大平村二坪34號租賃契約書 承 租 人： 訂定租賃契約如下： 出租機關：經濟部水利署北區水資源局(以下稱本局) 第一條、租賃物標示 ： 鄉鎮 租用面積 縣市 路街 段 巷 弄 號 建號 樓層數 備註 市區 （平方公尺） 房屋 大平村 桃園龍潭 34 143-1 2層 77.625. 二坪 鄉鎮 小 縣市 段 地號 租用面積 （平方公尺）如附圖所示 市區 段 土地 大 二 桃園 龍潭 166-38 、166-42 57.6 坪 坪 第二條、用途：提供遊客無酒精飲料、輕食及販賣藝品等服務 。 第三條、本契約為定期租賃契約，其期間自民國 105 年1月 1日起至民國 109 年12月 31日止。租期屆滿時，租賃關係即行消滅。 第四條、租金每月新台幣 元整，以6個月為一期，應由承租人於 每年 1月 20日及 7月 20日前 ，就各該期租金之總額計新台幣 元 ( 元*6個月= ，營業稅 元自動) 向本局繳納。 前項租金因房屋課稅現值變動，土地申報地價或租金率調整等因 素，經本局評估須重新調整時，承租人應照調整之租金額自調整 之月份起繳付。 租金繳款方式：可逕赴本局秘書室(出納)繳納，或於台灣土地銀 行石門分行匯存本局「水利署水資源作業基金-北水局412專 戶」，帳號： 015-056-06031-3 。繳存單務請填寫繳款人，並送 本局收帳後，另掣統一發票交付執憑。 第五條、承租人應於訂約前向本局繳交 2個月租金額為履約保證金，計新 台幣 元。該款 於租期屆滿時，經抵付欠繳租金、拆除地上物 或騰空租賃物、損害賠償及其他代履行事項等費用後，如有賸 餘，無息退還。 承租人於租期屆滿前申請終止契約，或可歸責於承租人之事由， 而終止契約者，其已繳 交之履約保證金 不予退還。但租賃期間， 因不可歸責於承租人之事由而終止契約者，承租人繳交之履約保 證金 ，得依前項規定辦理。 第六條、租賃房地 ，如因更正、分割或重測等，致標示有變更時，應將變 更登記之結果記載於契約，其有面積增減者，並自變更登記之次 月起，重新計算租金。 第七條、承租人逾期繳納租金時，依下列標準加收違約金： (一)逾期繳納未滿一個月者，照欠額加收千分之五。但逾期二日 以內繳納者，免予計收。 (二)逾期繳納在一個月以上者，未滿二個月者，照欠額加收千分 之十。 (三)逾期繳納在二個月以上，未滿三個月者，照欠額加收千分之 十五。依此類推，每逾一個月，加收千分之五，最高以欠額 之百分之三十為限。 第八條、因本契約所生之相關稅捐，其負擔方式如下：