鲁班培训2017年二级建造师《相关法规》考前通-鲁班培训北京分校.PDFVIP

鲁班培训北京分校2017 年二级建造师培训 鲁班培训2017 年二级建造师 《相关法规》考前通 1.我国采用的是民商合一……（以下简称 《招标投标法》）等属于民法商法。整段P2 2. 3.地方性法规、规章之间不一致时……由国务院裁决。整段P6 3.项目经理部不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的 下属机构。项目经理根据企业法人的授权，组 和领导本项目经理部的全面工作。P9 4. 《民法通则》规定，有下列情形之一的，委托代理终止：（1）（2）（3）（4）（5）详见P12 5.此外，有下列情形之一的，法定代理或者指定代理终止：（1）（2）（3）（4）（5）详见P12 6.第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行 为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。P15 7.地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产 的权利。P18 8.地役权自地役权合同生效时设立。P18 9.需役地以及需役地上的土地承包经营权、，……地役权对受让人具有约束力。整段P18 10.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登 记 时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力 P18 11.物权变动的基础往往是合同关系，……不影响合同效力。详见整段P18 12.动产物权以占有和交付为公示手段未经登记，……不得对抗善意第三人。详见整段P19 13.创造是指发明、实用新型和外观设计。P23 14.发明是指产品、方法……出的富有美感并适于工业应用的新设计。详见整段P23 15.授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。P23 16.除了新颖性外，外观设计还应当具备富有美感和适于工业应用两个条件。P23 17.专利权的期限。发明专利权的期限为20 年，实用新型专利权和外观设计专利权 的期限为l0 年，均自申请日起计算。P23 18.注册商标的有效期为10 年，自核准注册之日起计算。P24 19.保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。P30 20.当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。P31 21.保证担保的范围包括主债权及利息……保证人应当对全部债务承担责任。详见整段P31 22.保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其 同意转让的债务，不再承担保证责任。P31 23.下列财产不得抵押：（1）（2）（3）（4）（5）（6）详见整段P32 24.抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值……有权要求抵押人停止其行为。详见整段 P33 抵押权与其担保的债权同时存在。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债 权的担保。P33 25.权利质押一般是将权利凭证交付质押人的担保。可以质押的权利包括：（1）（2）（3）（4） 详见整段P33 26. 《担保法》规定，因保管合同、运输合同、加工承 合同发生的债权，债务人不履行 债务的，债权人有留置权。P34 27. 《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行 债务后，定金应当抵作价款或者收回。P34 [键入文字] [键入文字] 鲁班培训北京分校2017 年二级建造师培训 28.定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。P34 29.在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种.P36 30.保险人对下列原因造成的损失和费用，负责赔偿：（1）（2）详见P37 31.在生产、作业中违反有关安全管理的规定，t 因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重 后果的。P42 32.强令他人违章冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处5 年以下 有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处5 年以上有期徒刑。P42 33.工程投资额在30 万元以下或者建筑面积在300 平方米以下的建筑工程，可以不申请办理 施工许可证。P46 34.抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法.P46 35.二是开工报告与施工许可证不要重复办理 .P46 军用房屋建筑工程有其特殊性P46 36. 《建筑工程施工许可管理办法》进一步规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具 备下列条件，并提交相应的证明文件：（1）（2）（3）（4）