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世联史上唯一满分策划案-金地梅陇镇95
线索。;城区;;项目地位;大盘的意义:[案例借鉴]
中海在怡翠山庄之后开始确立深圳地产领导者品牌的地位;四季花城令万科获益良多;金地
海景
8.7万;让本项目成为金地品牌战略执行的必然选择,
而不是机会主义者。;大盘;[风和日丽:朴素的大盘实践];短期指标;认筹的功效:
1、开发商信心
2、定价依据
3、开盘储客;观点。;项目竞争势态——[区域内之战];项目竞争势态——[区域内之战];项目竞争势态——[区域外之战];
概念;
客户;定价;间;深圳《新空间》
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内部交流 免费赠阅;15年来,我们一直跟”新空间”这个词在一起。
新空间不仅仅是我们的口号、信念,也是我们正在经历着的。
我们眼中的新空间在源源不断地出现,我们对此保持强烈的好奇心,整个城市在剧烈变化之中,还有很多价值等待我们去挖掘。在经历过数次转型,在积累了更多对城市居住的观察之后,我们会把眼光更多地投向原创的城市居住新文化;深圳《新空间》
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内部交流 免费赠阅;-1998年:金地地产在项目区位选择上依托于本体资源,处于萌芽阶段,无品牌效应;1999年-2003年:金地地产完成了地产规模的增长,但仍然表现为以惯性主导开发的特征;;2003-05年;金地龙华项目与广州项目成为了金地“双核心城市”战略布局的的重要组成部分;“新产品主义”:一切以客户价值体验尺度为尺度;地产品牌发展的几个阶段;深圳《新空间》
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内部交流 免费赠阅;的;;;美国四大房地产公司的业务范围对比;;;;;金地品牌意向的提炼:“以客户为中心”;ACTION:“家天下”的转型——终身客户计划;;深圳《新空间》
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内部交流 免费赠阅;客户计划
金地系;;;客户
攻略;深圳《新空间》
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内部交流 免费赠阅;本项目营销实践的战略1:锻造“金地系”,将金地从企业品牌上升到社会品牌 // 创建新媒体;;深圳《新空间》
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内部交流 免费赠阅;项目产品的总评点;主体
产品;配套
产品;商业氛围营造;文化体验——
主力店的选取:
个性化装修
会员制服务
对精神食粮的全新体验;商业氛围营造;商业氛围营造;创新教育概念;特色
产品;深圳《新空间》
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内部交流 免费赠阅;万科●四季花城;9;9;未建成建筑展;主题:建筑师沙龙;主题:建筑师沙龙;主题:现场展示;;;;;;;;;;;角色扮演类样板间2:
根据物业类型,以及根据不同景观和花园组合特性的差异将各种产品进行系列化演绎
——让房子发生故事;; 慢有引力;深圳《新空间》
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