教案旅行合同法律常识讲稿.pptVIP

?常见错误： （1）约定的机构不存在；（2）既约定法院又约定仲裁 无效；（3）仲裁约定不完整 。 ?深圳仲裁委有两家 （1）深圳仲裁委员会 简称深仲 （2）中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会 简称贸仲 6、合同的结尾 包括签字栏、签署日期、附件，经公证的合同可以出现公证词，经律师见证的合同可以出现律师见证意见。 制作签字栏时，应在合同文本中打印盖章单位名称和签字人姓名，以免因盖、签不清及反复复印造成辨认困难。 ?生效条款要明确 《合同法》第32条规定：“合同自双方当事人签字或者盖章之日起成立。”第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律行政法规规定应当办理批准等手续生效的，依照其规定。” 注意：比较严谨的表述为：“法定代表人或授权代表人并由合同主体盖章后生效”或简化为“本合同经各方签署后生效”。 7、签署 通常的盖章要求为：“压年盖月”，签署日期最好只出现一次，避免留有两个日期的空白栏，以免其中之一未填、补填出现争议。 注意：不要将自己签字和盖章后的两份合同同时寄给对方，这样做有很大的风险。如：双方出现争议时不给你原件或单方在两份合同上同时更改有利于自己的条款后再退给你合同原件。 五、关于合同的修改 1、变更应采用书面形式，并经当事人各方协商一致，签字并盖章后有效。 2、合同的涂改，包括增加、删减、覆盖、技术手段无痕调整等，是一种变更合同的行为。直接在文本上进行涂改，必须得到各方当事人的签认，否则不具法律效力。 注意：如果需要涂改，必须各份合同一同调整，以免日后引起争议。 六、合同审查的几个原则 1、有利于实际操作原则，即合同是可行的否则一纸空文 2、斜塔原则，即底线是斜而不倒（不能完全强调自己的权利免除自己的义务，剥夺对方的主要权利 强调对方的义务，违反起码的公平原理 霸王条款） 3、局外人原则，即外人能看得懂，为将来发生争议时律师法官看的懂 七、关于三金，即违约金、定金、  订金的含义 ?定金罚则： 《合同法》115条、《担保法解释》115条：“当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。” 《担保法解释》118条：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金、或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。”121条：“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分人民法院不予支持。” ?现实中收客部门也经常会收客人定金，但必须在合同中写明：“缴纳定金后不来签订旅游合同参加旅游，定金不退；不能按时成团要双倍返还。” ?订金： 一般理解有两个作用： 1、证明作用；2、是预付款 ?违约金：违反合同的处罚 ?要求约定明确 一般包括：1、直接损失； 2、签订合同时可预见利益。 ?违约金、定金请求权竞合，即并存时选择对守约方最有利的来适用，不能同时主张两项权利，只能选择一个来主张。 八、关于诉讼时效 1、普通诉讼时效：2年。 2、特殊诉讼时效：1年。如：劳动仲裁、身体受伤害要赔偿、拒付租金的、寄存财物被丢失的等 3、环境污染损害赔偿：3年 4、诉讼时效中止事由： （1）不可抗力；（2）其他障碍。 5、诉讼时效中断事由： （1）起诉 ；（2）请求；（3）承认，包括：同意偿还、 请求延期支付、 提供担保、支付利息或租金。 ?中断的效力：一经中断，已经过的诉讼时效期间不算入内而重新计算，并可反复中断，只要不超过最长的保护期20年 。 ?请求的证明：证明你主张过权利的方式 （1）去酒店发催欠款传真要酒店出具传真给对方单位的内容、号码并盖章证明，酒店收传真费的发票；（2）邮寄特快专递，在封面上写明催款函等文字；（3）登报声明，要求某单位还款。 九、关于举证责任 1、一般原则：谁主张谁举证。 劳动争议、医疗纠纷、高空跌物等特殊情形举证责任倒置。 2、证据种类： （1）书证；（2）物证；（3）视听资料；（4）证人证言；（5）当事人陈述；（6）鉴定结论；（7）勘验笔录 。 3、证明力 证据三性：（1）真实性；（2）合法性；（3）关联性。 证明力大小强弱：原始证据大于传来证据，书面证据大于口头证据等。 ?要及时固定证据、收集补充证据。 注意： 只有养成和具备法律意识和证据意识，懂得法律常识、合同常识才能掌握事前预防、事中控制、事后补救的措施，最大限度的保护自己和企业的合法权益，才能在市场经济的大海中乘风破浪、大展宏图、兴旺发达！ 最后