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野墨企管 专业市场经营管理 讲师介绍 赵洪滨，男，42岁，94年上海财经大学企管硕士毕业，86年吉林大学现代统计专业毕业。国家二级心理咨询师。信基督。 曾供职百脑汇，任店长多年，台资企业任主管十年以上。 创办上海野墨企管，专攻专业市场，为多家专业市场做管理咨询。 几个问题 请大家抽点儿时间，来看一下手上的问题。今天我们会一起来讨论这些问题，并试图协助您找到适合您的解决办法。 思考 商家为什么一定要进专业市场？店多成市是最大的理由吗？ 专业市场生存的密诀是什么？ 上海电脑城的例子 营业面积 租金均价 出租率 日人流量 客单价 续约涨租幅度 政府政策扶持 百脑汇淮海店 8600 750 98% 8000 1000 30% 无 清华数码广场 14000 300 50% 1000 6000 平或降租 黄浦商家税收优惠 上海，淮海中路上两个电脑城，一个是百脑汇淮海店，一个是清华数码广场，中间只隔一条西藏南路（10米宽）。百脑汇开业时间早10天。清华数码广场是清华大学与黄浦区政府合办，百脑汇是台资自办。两者的经营指标数据对比如下： 思考 同一商圈的两个经营业态完全一致的专业市场，且基本上是同期开业，为什么效果会如此不同？ 百脑汇淮海店是借了百脑汇徐汇店的光吗？答案是否定的。清华数码广场的主管能力不够吗？不是的，当时的主管是原现代电子城的老总，在上海做市场是很有名气的。 那么，问题到底