商铺租赁合同[~~~].doc

****?*****都荟广场 商 铺 租 赁 合 同 合同编号：ZK-DHGC–1F–***-2***号 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据国家有关法律、法规，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，双方共同遵守。 第一条：租赁商铺的位置、面积及经营范围 甲方将其合法拥有的位于佛山市顺德区大良街道办事处延年路的“顺德雅居乐花园35座1梯商铺”（即雅居乐都荟广场，下称“商场”）的一层 294-299号商铺(自编，下称“该商铺”，具体位置详见附件一：该商铺在“商铺平面位置图”中的标识)，出租给乙方作经营 休闲餐饮使用，经营商品的品牌名称为 蕃薯藤（台式茶餐厅） 。乙方对该商铺现状及商铺周边的业态清楚了解，并同意承租。 双方确认并约定该商铺承租计费面积： 237平方米（其中使用面积约： 134.7 平方米）。 若遇商场统一的业态调整，本合同约定的租赁物（“该商铺”）的具体位置，甲方有权予以调整，调整后租赁物新、旧位置、面积不一产生的租金变动，双方另行商定，未能商定前，乙方按商场同类型的商铺租金标准支付租金。 4、本条所称的业态是指：针对特定消费者的特定需求，按照一定的战略目标，有选择地运用商品经营结构、店铺位置、店铺规模、店铺形态、价格政策、销售方式、销售服务等经营手段，提