建设工程项目管理[建造师]6.ppt

1Z206000 建设工程合同与合同管理 1Z206010 掌握建设工程合同订立的主要方式 1Z206020 掌握建设工程合同的类型 1Z206030 掌握建设工程合同的主要内容 1Z206040 掌握建设工程担保的类型 1Z206050 掌握建设工程合同实施的管理 1Z206060 掌握建设工程索赔的主要内容 1Z206070 掌握建设工程物资采购合同的管理 1Z206080 熟悉国际建设工程承包合同的管理 1Z206090 了解建设工程监理合同的主要内容 1Z206100 了解国际常用的几种建设工程承包合同条件的特点 1Z206010 掌握建设工程合同订立的主要方式 1Z206011 建设工程招标 lZ206012 建设工程投标 1Z206013 建设工程合同谈判与签约 1Z206011 建设工程招标 一 主要内容 1 建设工程招标是指招标人率先提出工程的条件和要求，发布招标广告吸引或直接邀请众多投标人参加投标并按照规定程序从中选择中标人的行为。 2 建设工程招标应当具备一定的条件。 3 方式包括公开招标、邀请招标。 4 招标程序有：(1)编制招标文件(2)招标文件与资格预审文件的出售(3)资格预审(4)招标文件的澄清与修改(5)开标(6)评标(7)中标。 二 例题 (一)单项选择题 [例题1] ( )是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。 A．有限竞争招标 B．陪标 C．邀请招标 D．公开招标 答案：D [例题2] 招标时限规定：招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于( )d。 A．15 B．30 C．40 D．20 答案：D 3．评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般应当在( D )d内确定中标人，但最迟应当在投标有效期结束日前( )个工作日内确定。 A．10，30 B．20，30 C．25，30 D．15，30 4．依法必须进行施工招标的项目，招标人应当自发出中标通知书之日起( C )d内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。 A．14 B．21 C．15 D，30 (二)多项选择题 [例题1] 有( )情形之一的，经批准可以进行邀请招标。 A．项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的 B．一般建筑工程 · C．涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的 D．拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的 E，法律、法规规定不宜公开招标的 答案：ACDE P121 [例题2] 工程建设项目施工招标文件一般包括( )内容。 A．投标邀请书 B，履约保函 C．合同主要条款 D．投标文件格式 E．采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单 答案：ACDE 解析：工程建设项目施工招标文件一般包括下列内容：投标邀请书；投标人须知；合同主要条款；投标文件格式；采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单；技术条款；设计图纸；评标标准和方法；投标辅助材料。 3~p122,124 A 招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15d前 B 应以书面形式通知所有招标文件收受人。 C 招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金 4 中标人的投标应当符合( )条件之一。 A．投标单价远远低于市场价格 B．不能提供履约保函 C．投标价格与成本的无关 D．能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低 E．能够最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准 答案：DE lZ206012 建设工程投标 一 主要内容 1 建设工程投标是指投标人在同意招标人拟订好的招标文件的前提下，对招标项目提出自己的报价和相应条件，通过竞争以求获得招标项目的行为。 2 建设工程投标程序： (1)结合现场踏勘和投标预备会的结果，进一步分析招标文件。 (2)校核招标文件中的工程量清单。 (3)根据工程类型编制施工规划或施工组织设计。 (4)根据工程价格构成进行工程估价，确定利润方针，计算和确定报价。 (