第三章建筑市场.ppt

国际建筑市场 世界上不同的国家,由于社会制度,国情的不同,建筑市场及管理体制也各不相同。 经历了20世纪90年代的建筑业萧条后,工业发达国家普遍进行了机构改革，组建环境、交通、建筑一体化的部门。机构精简后,原来政府的某些职能就向民间或官方机构转移。如,规范制定,标准合同,文本起草,工程质量监督等都由民间或半官方机构完成。 * 主要发达国家政府建设主管部门的组织形式 * * * 主要发达国家建设管理体制与我国建设管理体制的差别 与我国不同的是,发达国家建设主管部门对企业的行政管理并不占重要地位，政府的作用是建立有效、公平而有序的建筑市场，提高行业服务质量和推进整个行业的良性发展，主要通过法律手段对市场主体行为进行规范，而不是过多地干预企业的经营和生产。 在管理职能方面，西方国家的立法机构负责法律、法规的制定和颁布；行政机关负责监督检查，制订发展规划和对有关事情做出批准；司法部门负责执法和处理。此外，作为整个管理体制的补充，其行为协会和一些专业组织也承担了相当一部分工作，如制定有关技术标准，对合同的仲裁等。 * 国际建筑市场及其发展的因素 国际性、专业技术性、综合输出、风险性、资金投入少 国际经济相互依赖、国际直接投资的发展、经济援助的发展、BOT方式实施建设的发展、建筑市场支付方式的发展 * 第三章 建筑市场 * 3.1我国建筑市场概述 建筑市场是指以建筑工程承发包交易