蓝色飞扬-西府少城续2011.ppt

* 西府少城推广思考（续） 续篇 4月3日，与同心地产第一次提案后，我们总结思路， 4月7日，节日之后的第一个上班日，我们对项目又 作了进一步的挖掘。 本次沟通需要解决的问题点是： 项目如何亮相？ 项目主张“不能失去的成都味道”如何落入项目卖点？ 既如何在销售期落地，引发快销？ 很显然，项目最大的价值点 除了地段还是地段 而根据项目区域的特殊性， 我们认为地段给予了项目不仅仅是物理价值，还包含 区域文化价值，成为项目溢价的附加值。 地段物理价值—— 以人民公园为地标的醇熟城市配套 地段文化价值—— 以少城为代表的成都生活记忆 地段价值引发的项目产品定位 人民公园旁·精致空中院馆 而对于项目亮相，仅仅有产品物理属性是不够的， 项目必须站在区域文化价值点上，高调亮相，增 加项目的高品质感。 不能失去的成都味道 （文化价值） 人民公园旁·精致空中院馆 （物理价值） 亮相主题： 《区域文化——成都味道篇》 不能失去的成都味道 人民公园旁·精致空中院馆 53－169m2高层空中院馆，即将呈世,敬请期待 我们害怕失去的， 往往是因为正在失去。 十年 百年 城市，早已面目全非 那些旧的味道呢？ 亮相报版 文化价值是项目区域价值亮出的第一张牌，之后将引发 系列的区域价值卖点，继续演绎、落实“不能失去的成 都味道”。 时间：5月初-5月底开盘前 《地标——人民公园篇》 人民公园，记忆中的味道 对于别人，人民公园只属于周末。而对我来说，它属于每一天 53－169m2高层空中院馆，诚意登记正在进行 饭后走街窜巷， 闲逛零乱的小摊， 在斑驳的林荫下漫步。 城市中心？ 还有一个地方可以 文字方向一：《味道系列篇》，直接表述区域卖点。 《地标——人民公园篇》 不能失去的成都记忆 对于别人，人民公园只属于周末。而对我来说，它属于每一天 53－169m2高层空中院馆，诚意登记正在进行 人民公园泡杯茶可以打发整个周末的下午 琴台故里闻赏老成都的精致韵味 宽窄巷子感受老友重聚的那份恬淡 在少城，有很多东西值得感受 悠然，悠闲，自在 。 文字方向二：《不能失去系列篇》 《环境——香樟树篇》 香樟林，成都闲适的味道。 老藤，新枝，嫩叶……香樟林里长出的家，在市中心，很难得，更难见 53－169m2高层空中院馆，售楼部5月20日盛情开放,恭迎光临 也许每个成都人心里 都有一片香樟林 总在不经意间蔓延开来 骨子里的那份悠然自得 幸好，我们还有少城 在包家巷的最深处 西府少城，香樟林里长出的家 文字方向一：《味道系列篇》，直接表述区域卖点。 《环境——香樟树篇》 不能失去的，是独属于成都的那份自在 老藤，新枝，嫩叶……香樟林里长出的家，在市中心，很难得，更难见 53－169m2高层空中院