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服务窗口告知单 服务事项名称 建设项目办理《建设项目选址意见书》 审批依据 《中华人民共和国城乡规划法》 申报所需材料 项目建议书批复原件2份 选址意见书申请表，申请函原件2份 企业营业执照、机构代码证、税务登记证（国税、地税）、法人，委托人身份证复印件、法人委托书、房产开发项目需提供开发资质（以上资料均加盖公章） 出让用地需填写规划设计条件书发证流程表、并且提供土地局向规划建设局出具的关于该项目用地意见的函（原件2份） 办事程序 受理——审查——办结 承诺办结时限 10个工作日 服务窗口告知单 服务事项名称 建设项目办理《建设用地规划许可证》 审批依据 《中华人民共和国城乡规划法》 申报所需材料 《建设用地规划许可证申请表》、申请函（原件2份） 出让用地附国有土地使用权出让合同 环保部门预审意见 审查总平图提交：地形图（1:1000）、用地范围总平图规划图册（包括总平面规划图、各项规划指标、效果图、设计说明）图板及电子文件（刻盘），主要干道和重要区域须提供三个不同设计方案 修建性详细规划文本（1套），电子版刻盘（1套） 审查符合修建性详细规划编制要求的，组织专家评审会（文本数量根据专家人数确定） 缴纳规费凭证 办事程序 受理——审查——办结 承诺办结时限 20个工作日 服务窗口告知单 服务事项名称 建设项目办理《建设工程规划许可证》 审批依据 《中华人民共和国城乡规划法》 申报所需材料 1、建筑工程项目年度计划批准文件国有土地使用证（核原件，留复印件）现状图和总平面规划草图《建设工程档案报送责任书》交纳规费凭证（2）审定设计方案时，须提交： 　　地形图（1∶500）、设计方案图册（包括总平面规划图，建筑平面、立面、剖面图，效果图，设计说明，其它）、图板及电子文件。主干道临街重要建设项目须为三个不同的设计方案；主干道临街非重要项目和次干道临街项目为两个设计方案；其它地段为1-2个设计方案。（3）审核施工图时，须提交　　总平面规划图、施工图（包括建筑、结构、水、暖、电等）2套（审核后返还一套）2、户外广告、围墙等构筑物（1）受理建设单位申请时，须提交建设（设置）申请（2）审定设计方案时，须提交　　①彩色效果图　　②广告设置与载体取得设置权的证明文件（3）审核施工图时，须提交施工图3、道路、管线工程（1）受理建设单位申请时，须提交　　①建设申请　　②批准的项目建议书或计划批件　　③现状图和总平面规划草图（2）审定设计方案时，须提交　　地形图（1∶500）、总平面规划图、横断面图、纵断面图、管线综合图、设计说明、其它及电子文件（3）审核施工图时，须提交　　总平面规划图、施工图（包括平面、横断面、纵断面、管线综合等）（4）核发《建设工程规划许可证》，须提交　　①建设工程规划许可证申报审批表（）　　②《建设工程档案报送责任书》4、私人建房（1）建设申请（2）土地使用证（核原件、留复印件）（3）居民身份证（核原件，留复印件）（4）四邻签字等有关协议（5）地形图（1∶1000）（6）私人建房规划申报审批表（含村委会或社区居委会、办事处、土地、房产部门意见）（7）私人建房用地审核登记表（8）施工图（9）《建设工程档案报送责任书》　5、临时建设工程（1）受理建设单位申请时，须提交：　　①建设申请　　②国有土地使用证（核原件，留复印件）　　③使用临时建设用地的，还需提交临时土地使用证（核原件，留复印件）　　④现状图和总平面规划草图（2）审定总平面图及设计方案时，须提交　　总平面规划图（1∶500）建筑平面图、立面图、剖面图或道路平面图、横断面图、纵断面图和管线综合图（3）审核施工图时，须提交：总平面规划图、施工图。（4）核发《临时建设工程规划许可证》，须提交：　　①临时建设工程规划许可证申报审批表；　　②交纳规费凭证； 　　③到期拆除保证书。　申请书示范文本　　（一）建设项目选址意见许可　　关于×××项目选址意见许可的申请：　　我单位拟在×××建设×××项目，其四址为：东邻××，西邻××，南邻××，北邻××。建设用地占地×平方米（折合×亩）。该项目投资××万元，总建筑面积×××平方米，目前该项目建议书批准立项，现申请办理建设项目选址意见书。 　 二○○×年×月×日 　　（二）建设用地规划许可　　关于办理×××项目建设用地规划许可证的申请　　：　　我单位×××项目已办理了建设项目选址意见书，拟在×××大街征用建设用地××平方米（折合×亩）。该项目已批准立项（经营性土地并办理了土地拍卖手续），现申请办理建设用地规划许可证。 　 二○○×年×月×日　（三）建设工程规划许可　　1、建筑工程 关于建设×××工程规划许可的申请 　：　　我单位××工程位于×