表12016年度无锡市区级别基准地价表-2017年11月.docVIP

表1 2016年度无锡市区级别基准地价表 地区 评估基准日 土地用途 土地级别 基准地价 （元/平方米） 设定 开发程度 设定 容积率 无锡市 市区 2017-1-1 商服 Ⅰ 53760 六通一平 2.5 Ⅱ 23030 六通一平 2 Ⅲ 14010 六通一平 1.5 Ⅳ 9520 六通一平 1.3 Ⅴ 5970 六通一平 1.2 Ⅵ 3640 六通一平 1.2 Ⅶ 2580 六通一平 1 Ⅷ 1750 五通一平 1 Ⅸ 1200 五通一平 1 住宅 Ⅰ 8650 六通一平 2.2 Ⅱ 6390 六通一平 1.6 Ⅲ 4690 六通一平 1.4 Ⅳ 3230 六通一平 1.3 Ⅴ 2140 六通一平 1.3 Ⅵ 1510 六通一平 1.2 Ⅶ 970 五通一平 1.1 工业 Ⅰ 1670 六通一平 1 Ⅱ 1145 六通一平 1 Ⅲ 745 六通一平 1 Ⅳ 655 六通一平 1 Ⅴ 495 五通一平 1 表2 2016年度无锡市区商服区段基准地价表 地区 评估 基准日 区段 编号 区段 名称 区段四至 所在 级别 设定开发程度 设定容积率 基准地价（元/平方米） 底层地价（元/平方米） 二层楼面地价（元/平方米） 三层及以上楼面地价（元/平方米） 无锡市市区 2017-01-01 320202001010S 中山路北段-县前街 东至解放东路，西至解放西路，北至中山路与解放北路交叉口 1 六通一平 2.5 40470 27680 12630 8260 320202001011S 大成巷步行街 起点解放西路，终点中山路 1 六通一平 1.5 29990 26790 13200 -- 320202001012S 三阳广场 东至新生路西侧，南至学前街北侧，西至健康路东侧，北至县前街 1 六通一平 3 64810 36940 16850 11020 320202001013S 中山路南段 起点解放南路，终点学前街 2 六通一平 1.8 24210 23000 10490 6860 320202001014S 学前街-学前东路西段 起点健康路，终点解放东路 3 六通一平 1.5 15170 13550 6670 -- 320202001016S 人民路东段 起点新生路，终点亭子桥 2 六通一平 1.9 22110 19890 9070 5930 无锡市市区 2017-01-01 320202001017S 新生路 起点学前街，终点县前街 2 六通一平 1.3 23320 24030 11840 -- 320202001018S 健康路北段-人民中路西段 东至健康路，南至解放南路，西至解放西路，北至复兴路 2 六通一平 1.3 23700 24430 12030 -- 320202001019S 解放西路 起点县前西街，终点后西溪 3 六通一平 1.4 14720 14080 6940 -- 320202001020S 广益新城 东至广南路，南至锡沪路，西至江海东路，北至广益路 4 六通一平 2 11010 9410 4290 2810 320202002006S 锡沪路西段 起点锡澄路，终点广瑞路 4 六通一平 1.3 9930 10240 5040 -- 320202002007S 兴源北路东段 起点锡澄路，终点通江大道 3 六通一平 1.5 13720 12250 6040 -- 320202002008S 保利广场站前商贸城 东至北仓门，南至解放东路，西至工艺路，北至河流 2 六通一平 2.2 21230 16500 7530 4920 320202002020S 解放东路北段 起点人民中路，终点北大街 2 六通一平 1.8 19330 18360 8380 5480 无锡市市区 2017-01-01 320202003021S 广瑞路 起点东门立交，终点江海路 5 六通一平 1.2 6020 6730 3310 -- 320202004003S 上马墩路西段 起点广瑞路，终点江海路 5 六通一平 1.1 5620 6840 3370 -- 320202006004S 锡沪路装饰材料一条街 起点广瑞路，终点柏庄路 5 六通一平 1.5 6590 5890 2900 -- 320202006022S 学前东路东段 起点江海路，终点崇安区区界 6 六通一平 1.2 3810 4250 2100 -- 320203001001S 人民西路东段 起点数码港