叠拼现场推广说辞.docVIP

（封面）各位贵宾：欢迎您来到成都雅居乐花园，我是成都雅居乐花园策划部的员工，我的名字叫做娟子！今天，我向您推荐的，不是仅仅一个社区、一种物业，而是一种生活方式，一种全新体验,一种奢想极致,完美尽现的独栋化体验,这种体验,将由2011年雅居乐全新力作:御宾府,旷世呈现。(P2)像做独栋一样去做叠拼别墅,是御宾府的最鲜明特点.他是集雅居乐地产19年别墅开发经验精琢的第五代别墅产品.说到这里,我们不免要去回顾一下,雅居乐19年别墅研发的历程: 1992年,雅居乐第一代别墅产品面市,它是中山雅居乐花园首创的四立联排别墅,也就是曾经在成都市场引起轰动的四孖屋.1999年,傲云峰问世,开创了国内高尔夫别墅之先河;2004年,雅居乐针对成都市场特别研发出峰会别墅系,这在当时也引发了成都市场的热议和追捧;09年,广州雅居乐首创”资源型别墅”剑桥郡,踏响了雅居乐开发第四代别墅的征程.而2011年,成都雅居乐花园御宾府则开启了雅居乐第五代别墅的篇章!(P3) 很多业内人士在参观过御宾府叠拼后,纷纷发出赞叹:”成都叠拼别墅,从未有过如此的气度”.这般气度,既是来自产品本身,更是来自2008亩成熟大社区非凡气势. 经过5年地培育，成都雅居乐花园以近40亿的大手笔投入，全现房已经呈现！为解决孩子上学的问题，我们在社区内将建造全程式教育体系，包括4所幼儿园，1所24班的小学，1所24班的中学，引入全国较强的师资。今年11月，社区内第一所幼儿园——金苹果雅居乐博文幼儿园就将开学。另外我们斥资上亿，请来知名酒店管理公司，将2.1万平米超级会所按五星标准重新打造，2012年1月1日即可开业。这个会所，将成为国际城南天府新区最具特色和地区性亮点的会议、休闲、娱乐中心。内部包括中、西餐厅，格调咖啡吧，KTV、水疗SPA及酒店。在项目临麓山大道一侧，还有9万多平米的大型配套——400米长的风情商业街。据悉，这里将被打造成一条美食休闲街，除高档餐饮外，还将引入成都各位风情美食。在社区内，各种商铺、银行、超市已经完全呈现在人们面前，生活氛围已非常浓郁。 (P4)值得一提的是，社区内规划的星河湾铂金级五星酒店即将动工。要知道，在广州上海等城市，“星河湾铂金酒店”，已被视为中国豪宅星河湾顶级品质的最明显标志。此次即将与大家见面的御宾府,更是与该铂金五星级酒店相互比邻,占据着纯别墅组团的核心位置.(P5) 2011年，雅居乐花园全新组团御宾府浮出水面，我们让独栋的8大享受在叠拼中成为可能,业内人士与高端买家纷至沓来，一睹为快。在看过其实体样板间之后，有人评价：“御宾府的问世，是对国际城南楼市在品质上的一次全面超越。它将再次巩固雅居乐花园在产品品质上的标杆地位。”(P6)在御宾府，叠上产品“鉴月”，叠下产品“林湾”，都能让你有强烈震撼：原来，叠拼别墅产品也能做出如此大气尊崇的感觉！大花园、大挑高、大开间——这是极致空间三大纪律.在叠下“林湾”产品系中，所有的户型都带有超大户外私家花园，面积约100平米。这是整个户型的点睛之笔。花园方正大气，连接着户内开阔的客厅空间。您可在此做一个景观游池或水景喷泉，再种上自己喜欢的花卉树木。这样，即使身处客厅，你也能饱享户外的优美视野。(P7\P8)御宾府，拥有令诸多独栋产品汗颜的会客厅，这个空间面积超过50平米，挑高6米多设计，尽显舒适感与尊崇感。在这里，空间都采用大开间的阔绰设计，毫无局促之感，每一个卧室都有独立的卫生间，尤其是主卧，配有豪华卫生间、独立衣帽间、梳妆空间，其主人的尊贵身份一看便知。(P9\P10\P11\P12\P13) 最让人惊艳的是叠下产品林湾的赠送空间——地下私家会所。媲美独栋别墅的地下私家会所是这个户型最震撼的亮点，毫不夸张地说，这是成都最具尊贵感的地下私家会所。 这个264平米的空间，涵盖了成都精英阶层最中意的五大生活场——名仕酒吧、铂金SPA馆、桌球殿堂、私密会客厅、私人家庭影院。而挑高8米的设计，更显出这个地下私家会所独一无二的尊崇与奢适。 (P14)叠下产品林湾的整个地下空间采用双层设计，总面积约264平米，并且全作为赠送空间赠予业主。掐指一算，御宾府的得房率可达到惊人的250%，在成都别墅市场上，无疑是绝无仅有的作品。最关键的是，它按照独栋别墅的打造方式，这意味着，入住御宾府的业主们，将享受国宾标准的生活礼遇。这样的产品，在成都甚至全国，都是前所未见！(P15) 作为造城专家，雅居乐在全国二十余个城市已经拥有超30万的业主，希望，您也能加入我们的行列，欢迎您加入雅居乐地产全国30万业主的大家庭！（P16） 论坛结束后,诚挚地邀请各位贵宾共同参观御宾府的示范单位,感谢大家的支持,谢谢!