安全文明施工保证金实施协议书.doc

安全文明施工保证金实施协议书 甲方： 联合置地房地产开发有限公司 乙方： 为了进一步贯彻执行北京市安全文明施工的文件精神，创建北京市“安全文明工地”及满足集团“花园式工地”的管理要求，保证合同约定的乙方各项义务得到实现，强化总包管理水平，双方同意把合同价的 2 %作为安全文明施工保证金，特签署安全文明施工保证金实施协议书。 乙方应遵守的法律、法规、文件及制度要求：乙方必须认真遵守国家的有关法律、法规及建设部、北京市政府、北京市建委颁发的有关治安、消防、交通、安全施工、环保管理规定,包括但不限于： 1、建设部1991年第13号令和第15号令； 2、京建施法字（1999）1号文《文明安全施工管理暂行规定》和《施工现场安全文明施工补充标准》； 3、北京市人民政府1996年第13号令、1997年第12号令、2000年第37号令、2001年72号令； 4、京环保气字（1998）555号； 5、京政发（1996）8号文件； 6、京建施（1991）第124、125、126、127号文件和京建施（1994）208号文件的有关规定以及京建施（1989）120号文件； 二、乙方在遵守第一条之相关规定外，同时应满足安全文明施工管理制度之以下规定（如有冲突按较高标准执行）： 1、总平面布置：施工总平面布置必须经甲方及监理单位相关人员确认后方可实施。 1.1布置原则： 1.1.1在满足施工需要的前提下，尽量减少精装修加工制作占用现场，施工现场布置要紧凑合理。 1.1.2合理布置物资和人员运输通道，各项施工设施，科学规划施工道路。 1.1.3科学进行现场分区，尽量减少各专业工种之间的交叉。 1.1.4精装施工现场由乙方上报现场文明施工管理方案，经甲方及监理单位相关人员确认后方可实施。 1.1.5各项施工设施应满足：有利生产，方便生活，安全施工和环境保护的要求。 1.1.6现场禁止工人住宿和设置生活区。 1.2布置要求： 1.2.1施工现场出入口布置：施工现场出入口由首层施工单位安排专人值守，并应保证人员和物资运输通畅。施工现场要建立出入口门卫和巡逻护场制度，护场守卫人员要佩带执勤标志。进入现场施工的人员应凭证出入，并做好进场施工登记工作。其他各个精装施工单位对所负责施工区域，也应负责做好各个标段的消防安全及成品保护等封闭管理工作，合理布置人员和物资运输通道。 1.2.2施工现场外材料运输及堆放等应服从总包集中管理，施工区域内各类物品严格按照施工平面图布置整齐堆放，并按规定标准挂牌标识； 1.2.3水电管网布置：现场用水用电，根据原土建施工布置，由总包协助统一提供临时接点。可采用支路布置，现场电路优先考虑暗埋，由配电室引出主线，在适当位置设置固定式配电箱，施工用电统一采用TN—S保护零系统供电，实行三级保护和一机一闸一箱制。 1.2.4精装施工现场料具、构件码放整齐，施工垃圾应统一按照总包的现场布置定点设置垃圾站，并由各个施工单位及时收集和清运。 1.2.5 现场严格按施工方案的施工布置及总包管理确定，并加强中间检查，若有变动，应填写变更手续，并得到总包，甲方、监理确认后方可实施。 1.2.6根据施工区域应明确划分责任区，设置明显的标志牌，分片包干，保证现场的整洁、文明、有序。 三、 施工现场安全管理控制 3.1 施工现场总体安全文明管理实行总包负责制，总包方按照原与甲方签定安全文明施工管理协议书履行职责。各个精装施工单位作为分包方，服从总包的统一管理。 3.2 进入精装修施工阶段后，精装单位工作内容成为核心，其它专业及安装单位均为配合精装单位按照进度计划要求完成相应施工项目，因此精装单位具备其施工区域内全部施工内容的协调管理条件。为了更好的配合精装单位完成精装修任务，本工程实行精装区域封闭后整体移交精装修单位，精装单位在建设单位、监理单位和总承包单位管理下对其封闭区域实行统一管理协调，由其行使代理总包的管理职能。 3.3 施工现场安全管理控制内容： 3.3.1 安全生产管理控制 1、全体施工人员需牢固树立“安全第一”和“预防为主”的思想，履行各自岗位上的安全责任制所规定的职责，确保安全生产。 2、施工现场工作区内禁止吸烟，违者罚款100元/次，违者所在单位罚款200元/次。在易燃作业场所和材料库房，要配备足够的灭火设施，每30M设置4KG灭火器2只。油漆材料必须隔墙堆放，并专人负责看护上锁。现场动火要申请批准手续。 3、在施工现场，正确使用“三宝”，防止刺伤、摔伤、物体打击、机电伤害、高空坠落等事故发生。现场要悬挂安全标志和警示牌。 4、所有进场的工人必须统一登记身份证号码，并进行安全教育。在施工方案交底时，要进行书面的安全技术