昆明观音山高尔夫备选地.PPT

* 二、云南高尔夫别墅状况 高尔夫别墅与常规别墅相比，又具有以下几个特性： 1、有特定的专属消费群　 住在球场别墅里的人，几乎都是高尔夫人口，他们有深厚的经济基础，有较高的学历，事业成功，注重生活品质，并且有痴迷于高尔夫的兴趣。2、依山傍水 坐拥好球场　 中国的好球场在最初选址的时候，挑的都是山水俱佳的风水宝地。这一点优势，高尔夫地产得天独厚。同时，因为别墅的销售工作主要依靠球场的号召力，开发商对球场品质要求严格，通常都是大师签名设计，造价不菲。3、私密性不容侵犯　 这是自古以来高尚社区的秩序，从地理位置上讲，球场别墅远离闹市；从人文环境讲，球场别墅所有业主都是心照不宣的；从物业角度讲，私密性也是他们的卖点之一。业主们之间的距离和关系也总是和谐而合理。 4、建筑风格各树其帜　　这是设计师和开发商共同考虑的因素，他们在前期要保证建筑风格的有序和统一，后期还要把握社区统一性与居住者在个性上的吻合。总之一句话：量身定制，善解人意。5、乐观的升值潜力　　因为政府对新建高尔夫球场用地的限制越来越多，高尔夫别墅项目的增长速度将不会太快，中国现有的高尔夫好别墅也将变得奇货可居。很多置业者的想法是：先占一块地，即使居住率不高，也可以当作是一份前景乐观的投资。　　以上是所有高尔夫别墅的共有特点，云南的高尔夫地产项目还有属于自己的特点，它们相互之间，比的就是细节了，以下我们将分区域，分项目来做介绍。 1、玉龙雪山高尔夫俱乐部 玉龙雪山高尔夫俱乐部座落在风景如画的云南省丽江玉龙雪山东麓甘海子。球场于2000年正式动工，已2001年10月建成开业迎宾。因得天独厚的地理环境，别具一格的人文景观，加之一流的球场设计、建造和项目管理，它必将成为中国最具特色的高尔夫球场之一。??? 球场地处3100米海拔的高原上，由著名的球场设计师尼尔·哈沃斯（NEIL HAWORTH）精心设计。根据球场所在地形地势而特别设计的十八洞72杆8548码，已被证实是迄今为止世界上最长的高尔夫球场。前9洞与后9洞依自然山水地貌不同而风格迥异，布局精巧雅致，尽显亚洲唯一雪山高尔夫球场之独特神韵。 球场建设采用高素质的施工队伍、先进的大型机械、品质优良的工程用料、高水平的质量标准，以及一流的项目管理。会所、别墅取当地居民建筑之精华，独具民族特色，崇尚自然，古色古香。人在球场，宛如身处传说中的“香格里拉”世外桃源，心旷神怡，优悠闲适，尽享安逸。??? 烘托球场周边的有海拔5596米，北半球纬度最低又终年积雪，至今未被人类征服的玉龙雪山；有已申报成功成为世界文化遗产的丽江古城；有当世仅存的至今还遗留着母系氏族社会婚姻习俗的摩梭人所在地泸沽湖；有目前世界上唯一还活着（使用中）的象形文字--东巴文；有十多个少数民族和睦共处，奇特的浓郁的民俗风情……这里冬无严寒，夏无酷暑，一年四季气候宜人。阳光明媚，空气清新，交通畅达，旅游设施完备。这些，都使俱乐部具备了成为世界级度假村的各种要素。??? 玉龙雪山高尔夫俱乐部是一个真正拥有自然之美，人文之美，拥有独特风格、风貌的引人入胜的高尔夫球场。您能体味到挥杆一就的成功乐趣，能欣赏到滇西北高原特有的原野风光，能感触到世界高尔夫的最新脉搏。 2、阳光高尔夫 阳光高尔夫球场位于美丽宜人的春城--昆明北部昆曲高速公路6公里畔,距市区仅需15分钟车程。交通便捷无可比拟，领略尊贵休闲生活！球场由世界著名的美国罗伯特.琼斯公司精心设计的山地丘陵结合型的阳光高尔夫球场，四周群山环抱，植被茂密，苍翠清幽，地势蜿蜒起伏，为18洞72杆国际标准锦标级高尔夫球场。 球场占地面积约2400亩，球场球道总长度为7217码，设有四个人工湖，63个沙坑，拥有40个练习位的亚洲一流高尔夫球灯光练习场，10000平方米豪华星级休闲会所配套、人性化服务一应俱全，并与亚洲PGA管理服务公司精诚合作经营管理，赋予其优越完美之尊贵品质，协力打造成亚洲一流高尔夫球会。 设计精理的阳光高尔夫球场里，球道由点到线，渐次铺就，随1600000平方米高地低谷起伏上落，如点点繁星，散落在舒缓的地形之中；球道更是灵动的，因循坡度跌宕，障碍间隔的变化，以不同姿态向到访者开敞，丰富的秩序性与层次感构成天地间一种谦逊与张扬的微妙平衡。漫步其中，渐渐领略到球场匠心独韵的设计，最大限度强调了对自然的融合，对运动的参与以及享受击球的无穷乐趣与挑战。 3、昆明乡村高尔夫俱乐部 昆明四季如春，气候宜人，冬季平均气温12—15℃，夏季平均气温20—25℃，被喻为“春城”，这里有丰富的旅游资源，环境优美，对外交通便捷，更是高尔夫运动的天堂。 昆明乡村高尔夫俱乐部位于昆明呈贡县洛洋镇，占地1300亩，是一座18洞72杆