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关于房建工程施工管理中质量控制几点思索 　　摘要：近年来，随着我国的经济以及房地产产业的发展，我国的建筑的商品房的质量问题也开始受到社会的关注以及成为了我国人民群众关注的焦点。而建筑的商品房的质量却是与房建工程的施工质量管理的好坏是紧密相关的。所以，如何做好现在的房建工程施工管理中的质量控制管理也开始成为建筑公司以及房屋开发商的一个难题。本文就从房屋建设工程施工管理中的质量控制为思考的出发点，而从施工质量控制的特点，施工质量控制的原则，施工质量控制的方法展开讨论，希望能为我国的房屋建设工程施工管理质量的控制有所帮助，从而能够有效提高我国的商品房的质量。 关键词：房屋建设工程;施工质量;特点;原则;方法 Abstract: In recent years, with the development of our country economy and the real estate industry, the quality problem of China’s construction of commercial housing is concerned by the society and become the focus of people’s attention in our country. The control from the housing construction management in construction project quality as the starting point of thinking, from the characteristics of construction quality control, the principle of construction quality control, construction quality control method is discussed, hoping to be helpful for our country’s housing construction management quality control, which can improve the efficiency of our country commercial housing quality. Keywords: housing construction; construction quality; characteristics; principle; method 中图分类号: TU71 文献标识码：A文章编号： 引言：众多周知，一个工程的使用价值在于其质量，之链的好坏决定着这个工程的价值的高低。而对于房屋建筑工程来说，其质量问题就是就影响和决定房屋的建筑能否发挥其正常使用功能中重要的关键因素之一[1]。而且房屋建筑工程的施工质量管理其有着其特殊性，首先也就是这是与人们的平时生产和生活是极其密切相关以及联系的。其次，在建筑的工程管理来说，质量的控制管理是关键也是核心。所以，对与我国的房屋建筑工程项目来说，如何加强对其的科学合理的施工管理及质量控制而能够达到确保房屋建筑工程产品的优良质量，进而提高施工企业建筑和管理水平，也是当前我国所有的建筑施工企业的共同存在的重要任务以及历史使命。 1.房屋建设工程施工管理中质量控制的特点. 对于房屋建设工程施工管理中质量控制的特点主要可以从其影响的因素，容易产生质量的变异以及质量检查不能阶梯还有质量手投资和进度的制约这四方面来进行分析探讨： 首先，影响质量的因素众多[2]。在房屋建设工程的施工管理中质量的控制很容易就能能够收到工程的施工设计、施工的材料还有就是施工的机械、以及地形地貌和地质条件还有就是施工工艺和操作方法以及技术措施、施工的管理制度、建设成本周期等等影响。 其次，容易产生质量变异。由以上可知房屋建设工程的项目的因素众多，所以影响房屋建设的施工质量的偶然性因素以及系统性因素也是较多。这就很容易使得房屋的建设工程在施工管理中产生质量变异。比如，可能由于材料性能的差异或者施工的机械设备正常的磨损等等均能够引起施工管理中偶然性因素的质量变异。所以，这也就是告诫我们在房建的施工中要严格的将工程控制在偶然性因素范围内。 第三，质量检查不能解体、拆卸。这个主要就是说房屋建设的工程项目在建成后，对其质量的检查不能够去拆卸或解体的检查。这就是要求我们对房屋建设工程的施工管理中的直连检查要做到整体的检查以及仔细，而做到对整个工程的负责。 最后，质量受投资、进度的制约。对于房屋建设工程的项目来说，其施工的质量是受到多方面的制约的，其中尤其以投资以及进度的制约