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关于智能化住宅小区初步设计 　　摘要：智能化住宅小区是现在住宅建设的发展趋势，在规划和建设智能住宅小区时，要以人为本地规划好智能化小区的各种功能和持续扩展性，统一技术规范和标准，发挥智能化系统的最大作用，使智能化住宅小区系统为业主提供安全、舒适、方便、快捷和开放的生活空间。 关键词：住宅小区；智能化；无线方案 Abstract: Intelligent residential district is now the development trend of residential construction, in the planning and construction of intelligent residential area, to take people as the various functions of local planning of intelligent residential district and continues to expand, uniform technical norms and standards, to maximize the intelligent system for residential district, the intelligent system the owners to provide a safe, comfortable, convenient, fast and open living space. Key words: residential area; intelligent; wireless solution 中图分类号：TU2 前言 随着现代社会科学技术的快速发展，人类已经开始迈入以数字化和网络化为平台的智能化社会，其中正在兴起的智能住宅小区，反映和适应了社会信息化和智能化的发展要求，是近年来新出现的一种新概念住宅，是建筑生活理念与信息电子技术等现代高科技技术的完美融合，为广大业户提供了一种更加安全舒适、方便快捷的智能化、信息化生活空间。同时，它依靠高科技技术，实现了回归自然的环境氛围，促进了优秀的人文环境的发展，并依托先进技术设备和手段，实现小区物业运行的高效、节能和环保。它不仅是一个国家经济实力和科学技术水平的综合标志之一，而且也是人类社会住宅发展的必然趋势。 一、智能化住宅小区概述 智能化住宅小区是利用计算机、通信网络、自控、IC卡技术通过网络的有效传输，将信息服务管理、物业管理、安防系统等进行系统集成，为住宅小区提供智能化的高科技管理手段。使业主在安全、舒适、宜居、方便的环境中生活，充分提高住宅小区的性价比指标。 目前，国内有关楼宇智能化的国家技术标准是GB/T50314-2006《智能建筑设计标准》。新标准比2000年版的在每个系统的设计及施工规范方面有了更加详细的规定，解决了智能化小区技术规范化、标准化的首要问题。 二、智能化小区的设计 智能化小区采用什么平台和传输网络，是智能化小区设计的关键，决定了整个系统设计的成败。本设计采用开放平台，骨干网采用光纤到楼，无线到户，形成了“以小区管理中心为中心节点，以无线家庭为基本单位，光纤/WIFI网为数据传输媒介”的模式。 1. 智能化小区总体结构介绍 智能小区系统主要由三部分组成（如下图所示）：小区管理中心、通讯网络层和智能家居单元。 2、小区管理中心系统 小区管理中心是整个智能住宅小区的控制中心和数据处理中心，是各种智能系统主要设备的汇集点,是小区内网与外界各种公网连接的枢纽。小区管理中心系统采用模块化、分层分布式结构，保证各个模块的可靠性及可升级性。功能上实现确保安全、计量计费、生活便利,并提供信息服务。各模块可分布式运行于系统网络的每一个节点。系统由智能信息管理模块、安防模块、综合信息模块、对外接口模块等组成。 1）智能信息管理模块 集抄及收费系统采用JAVA和SQLSERVER开发平台开发，包含了对电表、水表、燃气表、物业及取暖费、收费营业的支持，它又具体分为管理及收费模块和抄表模块两个子系统，其中管理及收费模块支持档案管理、水电气物业取暖收费及发行、数据查询及报表管理。抄表模块负责执行抄表任务，可从功能上实现集团管控，以及信息化管理；通过数据分析，掌握水、电、气用量峰谷值、管网损耗并进行负荷预测；运用海量数据存储技术、数据传输网络、银行托收服务等，实现计量数据实时查询、实时监测，完成银行托收、数据管理分析、报表上传、信息发布及查询功能，并可以根据方案的不同实现对用户水、电、气的远程控制等功能。 2）安防模块 安防模块是小区内的安全防范综合管理体系，可独立运行。