病房楼造价指标分析-上海建设工程造价信息.DOC

病房楼造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内　　容 工程名称 ××医院病房楼 工程分类 建筑工程-民用建筑-公共建筑-医疗建筑 工程地点 内环线外、中环线内-普陀区 建筑物功能及规模 550个床位 开工日期 2011年7月 竣工日期 2014年2月 建筑面积(平方米) 31243 建筑和安装工程造价(万元) 13188.84 平方米造价(元/平方米) 4221.37 结构类型 框架剪力墙 层数（层） 地下 1 层 地上 13 层 建筑高度（檐口）(米) 59.8 层高(米) 1-4层高 5.1 标准层 3.9 建筑节能 泡沫混凝土外墙内保温、泡沫混凝土屋面保温、铝合金断热组合窗 抗震设防烈度(度) 7 基础 类型 筏板基础 埋置深度(米) 7.1 计价方式 清单计价 造价类别 结算价 编制依据 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2008 ）及相关文件 价格取定期 2011年8月-2014年2月建筑材料市场信息价 注：本造价分析为正负零零以上，不包括地下室。  表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 建筑工程 土（石）方工程 机械大开挖 桩基工程 钻孔灌注桩Φ750、Φ600抗压桩、钻孔灌注桩Φ600抗拔桩 砌筑工程 外墙类型 钢筋混凝土墙、200厚加气砼砌块 内墙类型 200、100厚加气砼砌块，轻钢龙骨隔墙 混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型） 筏板基础 泵送C40、局部C50混凝土；钢筋HPB235、HPB335、HPB400 厂库房大门、特种门、木结构工程 - 金属结构工程 钢爬梯 屋面及防水工程 屋面采用改性沥青防水卷材(APP) 二道 防腐、隔热、保温工程 外墙内保温采用泡沫混凝土板（60）、屋面采用泡沫混凝土、塑料夹层板H25---H40 装饰装修工程 楼地面工程 弹性PVC地面、防滑地砖、细石混凝土地面、耐磨地坪、环氧涂料地坪、局部花岗石地坪 门窗工程 铝合金断热组合窗、成套成品木门 墙柱面、天棚、涂料工程 墙柱面工程 外墙面砖、电梯井道及设备管井内壁水泥石灰砂浆、防滑瓷砖墙面，隔音墙面 天棚工程 轻钢龙骨石膏板吊顶、轻钢龙骨铝合金吊顶 油漆、涂料、裱糊工程 内墙及天棚涂料 安装工程 电气工程 动力照明等低压配电柜、双切配电柜、动力照明配电箱、低压密集母线、热浸锌桥架、电力电缆（含预分支电缆、矿物绝缘电力电缆等）沿桥架敷设、配管、配线、灯具、开关、插座、弱电配管及桥架等 给排水、采暖、燃气工程工程 钢塑复合管、PP-R冷水管、铜管热水管、UPVC排水管、硬聚氯乙烯雨水管、铜阀门、洁具等 消防水及消火栓工程 消火栓系统、喷淋系统、（含沟槽式消防管道、阀门、组合式消火栓等）、火灾报警 通风空调工程 镀锌薄钢板矩形风管、玻璃棉保温、风阀、风机、通风系统（含新风、正压送风、排风、消防排烟等）、空调系统、部分区域的分体式空调；无缝钢管、镀锌钢管、橡塑保温；风机盘管、空调机组。玻璃钢横流式冷却塔等 其他工程 弱电工程 专业分包 消防报警 专业分包 太阳能 专业分包 医疗气体系统 专业分包 电梯工程 专业分包 注：本造价分析为正负零零以上，不包括地下室。  表三、工程造价指标汇总 序号 项目名称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 占总造价比例（%） 1 分部分项工程 11476.26 3673.23 87.01% 1.1 建筑工程 2474.70 792.08 18.76% 1.2 装饰装修工程 2884.11 923.12 21.87% 1.3 安装工程 4162.53 1332.31 31.56% 1.4 专业分包 1954.92 625.71 14.82% 2 措施项目 1146.76 367.05 8.69% 3 其他项目 114.00 36.49 0.86% 4 规费 154.16 49.34 1.17% 5 税金 297.66 95.27 2.26% 合计 13188.84 4221.37 100.00% 注：1、本造价分析为正负零零以上，不包括地下室；2、专业分包造价为全费用，含规费及税金。  表四、分部分项工程造价指标 序号 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 占总造价比例（%） 1 建筑工程 2474.70 792.08 18.76% 1.1 土（石）方工程 - - - 1.2 桩与地基基础工程 - - - 1.4 砌筑工程 80.40 25.73 0.