民法分论之物权法.pptVIP

第二编 物 权　法第一章 物权概述第一节 物权的概念和效力 　特征：客体为物（有时包含权利）； 直接支配性； 排他性（一物一权原则） 二、物权的效力 （一）支配效力 第二节　物权的类型 一、物权法定原则 　　物权的种类和内容只能由法律规定，不允许民事主体依其意思设定与法律规定不同的物权。 物权的法理分类 第三节 物权的变动（change of real right） 一、概念 物权产生、变更和消灭的总称。　　 　　物权的存在或变动必须以一定的可以从外部察知的方式表现出来。公示方法应具有法律效力，当事人因信赖公示而为旨在发生物权变动的民事法律行为应产生物权变动的效力。 　［？］本原则之价值 保障交易安全、提高交易效率、降低交易成本、强化物权效力 (一)交付（consign, consignation，delivery）：移转占有 (二)登记(register, registration) 登记的形态：静态的登记与动态的登记 登记的意义： 区分原则、登记生效主义与登记对抗主义 四、物权变动的原因 (一)法律行为引起物权变动 1.债权意思主义 （二）法律行为外原因 　　没收、征收、先占、继承、善意取得 下一章 第25条　动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。 第26条　动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。 ? 第27条　动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。 《通则》NO.72－2：　按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 《物权法》 NO.9 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 NO15.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 NO23. 动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。 ［知识扩展］物权行为理论 一、含义 民事主体所为的旨在引起物权变动的民事法律行为。 岐见：物权行为是否包括登记或交付？ 二、理论之提出：1820年，［德］萨维尼 三、物权行为的独立性 　　物权行为是一种真正的法律行为，是引起物权变动的直接原因，有自己的构成要件。 四、物权行为的无因性 　　物权行为的效力只受行为本身影响，不受以发生物权行为为目的的原因行为（债权行为）的影响。 五、物权行为理论之评价：毁誉参半 六、物权行为与相关制度：民事法律行为、交易安全、善意取得、不当得利 ［推荐文献］ 1.梁慧星：《中国物权法研究》（上）法律出版社1998年版，P139－193 2.田士永:“物权行为到底是什么? —评雅科布斯教授‘物权合同存在吗?’一文”，《比较法研究》2005年第3期 第二章 所有权(ownership)第一节 所有权概述 一、含义：最大支配自由 二、内容（权能） （一）占有 （二）使用 （三）收益(经济利益) （四）处分（事实处分与法律处分） 三、种类 国家所有权、集体所有权、私人所有权 《物权法》第二编第39－116条 ［推荐文献］ 1.王涌：“所有权的概念分析”，《人大复印资料·民商法学》，2001(1) 2.周林彬：“所有权概念新探”， 《人大复印资料·民商法学》，2001(1) 刘云生.集体土地所有权身份歧向与价值悖离[J].社会科学研究，2007(2). 赵小军.对土地私有化之批判--兼论农村土地的社会保障功能[J].河北法学，2007(1). 王洪友.论我国农村土地集体所有权的主体虚位性[J].经济与社会发展，2005(1). 第二节 不动产所有权(ownership of immovable property) 一、土地所有权 观念上之地块 二、房屋所有权 建筑物区分所有权： 专有部分专有权+共有部分共有权 +成员权 三、相邻关系 指两个或以上相互毗邻的不动产所有人或使用人在行使对不动产的权利时发生的权利义务关系。 本质：权利之扩张与限制。 具体种类：通行、管线安设、建筑物营造与修缮、给排水、日照、环保等。 第三节 动产所有权(ownership of movables) 取得方式颇为复杂，值得探讨 一、先占 最先占有无主财产 ［讨论］