肇庆鼎湖区莲花镇猪笼坑矿区段采矿权评价报告-肇庆国土资源局.PDFVIP

（广东省）肇庆市鼎湖区莲花镇猪笼坑矿 区段采矿权评估报告 中宝信矿评报字[2013]第 193 号 北京中宝信资产评估有限公司 二○一三年十二月三十日 通讯地址：北京市朝阳区小关北里 45 号世纪兴源大厦 6 层 电话：（010 传真：（010 邮政编码：100029 E －mail ：zbxcpv@126.com （广东省）肇庆市鼎湖区莲花镇猪笼坑矿区段采矿权评估报告摘要 （广东省）肇庆市鼎湖区莲花镇猪笼坑矿区段 采矿权评估报告 摘 要 中宝信矿评报字[2013] 第 193 号 提示：以下内容摘自评估报告，欲了解项 目的全面情况，请阅读本评估报告全文。 评估对象：（广东省）肇庆市鼎湖区莲花镇猪笼坑矿区段采矿权。 采矿权出让人：肇庆市国土资源局。 评估委托人：肇庆市国土资源局。 评估机构：北京中宝信资产评估有限公司。 评估目的：肇庆市国土资源局拟对“ （广东省）肇庆市鼎湖区莲花镇猪笼坑矿区 段采矿权”实施出让，根据国家现行法律法规相关规定，需对该采矿权价值进行评估， 为肇庆市国土资源局处置采矿权价款的“ （广东省）肇庆市鼎湖区莲花镇猪笼坑矿区 段采矿权” 提供价值参考意见。 评估基准日：2013 年 11 月 30 日。 评估日期：2013 年 12 月 16 日至2013 年 12 月 30 日。 评估方法：收入权益法。 评估主要参数：评估区面积 0.0978 平方千米，截止储量核实基准日 2013 年 9 月 10 日矿区内保有资源储量469.50 万立方米；评估基准日保有资源储量 469.50 万立方 米；（332 ）资源量可信度系数取1；评估利用资源储量 469.50 万立方米；设计损失量 179.82 万立方米；采矿回采率 99%；评估用可采储量 286.78 万立方米；生产规模 150 万立方米/年，矿山理论服务年限为 1.91 年，本次评估计算服务年限 1.91 年；产品方 案：建筑回填用风化砂页岩原矿；产品销售价格（不含税）11.97 元/立方米；采矿权 权益系数 4.3% ，折现率 8%。 评估结论：本评估机构在尽职调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的 评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“ （广东省）肇庆 市鼎湖区莲花镇猪笼坑矿区段采矿权”评估价值为 132.64 万元，大写人民币壹佰叁拾 贰万陆仟肆佰元整。 北京中宝信资产评估有限公司 - 1 - （广东省）肇庆市鼎湖区莲花镇猪笼坑矿区段采矿权评估报告摘要 评估有关事项声明：本评估报告需向国土资源主管部门报送备案后使用，评估结 论使用有效期自评估基准日起一年。 本评估报告包括若干项评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明，谨请 报告使用者认真阅读报告全文。 法定代表人：颜晓艳 项目负责人：王常发 报告复核人：廖玉芝 北京中宝信资产评估有限公司 二〇一三年十二月三十日 北京中宝信资产评估有限公司 - 2 - （广东省）肇庆市鼎湖区莲花镇猪笼坑矿区段采矿权评估报告