翰林雅苑二期营销策略及推广方案.ppt

首先将二期从小区入口分成左右两部分 第一部分： 1、首开右边E1栋及F栋，实现引导客户，试探市场接受度； 2、次开发二期A栋及大门入口靠同心东路一侧的B1栋（保证实现拆迁完成，景观可同步开发）； 3、同步开发第一部分景观，保证实现二期景观样板提前面市。 第二部分： 1、首先开发二期大门入口与东大街一侧B2及C1，（先动还房户，同时保证有一栋对外销售，不至于出现销售断档）； 2、次开发挨近三期的C1、C2栋及左边E1、E2栋（在景观初步完成同时实现价值拔升）； 3、同步开发第二部分景观。 项目工程进度开发建议 PART 02 外部工程——产品篇 1月 2月 3月 4月 工程节点 工程开发时间进度建议 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2期一组团 动工 2期一组团 达预售条件 2期二组团 动工 2期三组团 动工 2期四组团 动工 景观节点 1期达到 交房条件 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2期三组团 达预售条件 2期右侧 景观动工 2期左侧 景观动工 PART 02 外部工程——产品篇 PART 04 外部工程——执行篇 CRM体系 PART 02 外部工程——执行篇之CRM CRM 基 础 一线销售客户服务 物业管理服务水平 企业品牌公信力： 承诺兑现，超出预期 准时或提前交房