博弈论视角下不动产估价主体间行为刍议.PDFVIP

博弈论视角下不动产估价主体间行为刍议 石丹 福建中诚信德房地产评估有限公司 福建 福州 350003 摘要：不动产估价主体构成整个估价行业 核心力量。在现实 估价行为中，各 类不动产估价主体作为理性经济人进行着各种各样 博弈。对此，本文结合博弈 论 相关理论知识进行相应 博弈分析，提出加大对估价人员或机构违规行为 惩罚力度或提高其违法成本、降低监管部门检查成本以及加大估价成本等措施建 议，以期为不动产估价行业 可持续发展道路提供一定 参考依据。 关键词：博弈；估价主体；行为 随着房地产行业茁壮成长的步伐，不动产估价行业也实现了跨越式的发展， 并正在不断完善 发展道路之上。但仍存在不少 问题，比如估价人员私 自收取 回扣，估价机构不按照标准收费或出具 “高评”或