房屋租赁管理缺陷及应对措施分析.pdfVIP

《决策咨询)2012年 ·第 5期 房屋租赁管理缺陷及应对措施分析 魏 静 摘 要：作为房地产市场体系的重要组成部分 ，实现房屋租赁市场的 良性运作和发展是推进整个房地产行业健 康发展满足居民住房需求的重要保障。当前房屋租赁管理主体 、客体、依据及方法等方面存在的问题，已经成为 制约着我 国房屋租赁市场的持续健康发展的关键。因此需进一步理顺房屋租赁管理体制 ，凸显出齐抓共管的管 理合力、进一步完善房屋租赁市场的法律法规建设工作、完善租赁市场管理手段、加强对于房屋租赁中介机构的 管理等。 关键词：房屋租赁管理；缺陷；对策 随着我国房地产二、三级市场 的快速发展，我 甚至也很大程度上存在着政出多门、多头管理的弊 国房屋租赁管理也逐步进入规范化、制度化的管理 端，难以形成管理合力，影响房屋租赁管理效果。 轨道。但另一方面，当前房屋租赁管理中存在的许 对于房屋租赁管理重要性认识不到位，管理的主动 多缺陷和不足导致