房地产企业社会责任和可持续增长关系探究-基于上市公司数据.docVIP

房地产企业社会责任和可持续增长关系探究:基于上市公司数据 　　【摘 要】以我国房地产上市公司为对象，分析了可持续增长与社会责任企业绩效之间的关系。发现房地产企业的可持续增长主要是依靠较高比例的负债和为股东创造较多的利润来实现的；另一方面，我国房地产企业成本管理水平较低，规模效应没有发挥应有的作用，说明房地产企业呈粗放经营特征，在履行社会责任方面还缺少自觉性和系统性。 【关键词】房地产；企业社会责任；可持续增长 我国房地产业已成国民经济的支柱产业，对社会经济发展产生着重要的影响。在建设和谐社会的氛围中，社会各方要求房地产企业在追求经济利润的同时，应当全面充分地考虑消费者、承包商、雇员、社区等相关者的合法利益，切实履行企业社会责任（Corporate Social Responsibility，简写为CSR），这样才会有利于房地产企业的长远发展，促进社会和谐进步。本文拟以我国上市公司为例，研究我国房地产企业社会责任与可持续增长的关系。 1.国内外文献综述 1.1 企业社会责任与企业成长 I.Ioannou（2010）指出，企业的社会责任导向已成为投资者决策的重要方面，承担社会责任的企业有更好的成长前景，投资者更愿意进行社会责任投资。学者Maretno Harjoto和Hoje Jo（2011）观察了罗素指数2000（Russell 2000）、标准普尔指数