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探析住宅建筑工程施工技术 　　中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：1007-0745（2014）01-0039-01 摘要：随着社会发展，工业、民用建筑也在同步发展，如何保证建筑工程质量，建筑施工技术的合理运用是至关重要的。本文就建筑业中的关键施工技术和管理的创新问题进行一些探讨。 关键词：住宅建筑 施工技术 基础施工 工程建设 建筑工程的施工技术及项目管理是一项复杂的工程.要做好这项工作，需要建筑施工企业认真分析自身的特点，充分利用自己的长处，采取科学的方法提高施工管理素质。本文就建筑业中的关键施工技术和管理的创新问题进行一些探讨。 一、建筑工程的基础施工 1 基础施工 基础施工是建设工程的第一施工程序，因此，必须做好施工前的准备工作。为施工建立的必备条件，主要是通水、通电、通路及平整场地，简称“三通一平”。 2 基槽开挖 在天然含水量较多的土层中开挖基槽，要特别注意施工安全，若有危险时，应加临时支撑，以防塌方。基槽开挖后，应经常检查基槽的土质情况，基槽边坡的状态是否有塌方的因素。当基槽挖到设计深度时，必须通知质检、设计等有工单位进行基槽检验。 3 基础砌筑 基槽验收后，即可按基础的结构形式进行基础砌筑。在一般房屋建设中，采用条形基础的较多。垫层一般选用三合土或CIO 混凝土，基础选用砖及毛石等砌筑材料。