2017.05.22菏泽设计说明(加海绵城市).docVIP

前言1．1 工程概述1．1．1公里，新城区2.7公里，火车站4.8公里机场约4.5公里，地理区位优势显著。项目南临城市主干道八一路，东侧与城市干道之一青年路相邻，西侧毗邻护城河，北侧与居民区相邻。区位优越，交通便捷，可达性好。并且此区域是东侧城市进入老城区的一个重要出入口。基地内部夹斜路贯穿西东西方向，西南地块临护城河，景观优越，拆迁量小，临城市干道商业界面较短，东北地块景观较差，建筑密度大，拆迁难度大，但临城市干道的商业界面最长。根据项目所处独特的地理位置及前期策划发展的预期，本项目拟在基地内建设商业、住宅、办公楼和酒店等不同功能组合的建筑类型。建设规模为：地上商业7层，一栋办公楼、一栋住宅、两栋酒店，地下二层。 1．1． 本工程总建筑面积㎡，其中地上建筑面积：㎡，地下建筑面积：㎡，3） 《办公建筑设计规范》 JGJ 67-2006； （4） 《住宅设计规范》 GB 50096-2011； （5） 《商店建筑设计规范》 JGJ 48-88； （6） 《饮食建筑设计规范》 JGJ 64-89； （7） 《民用建筑设计通则》